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감정원 감정평가연구소(1998),「IMF 체제하에서의 우리나라 부동산 시장 전망과 대응방안」, 한감연 98-2.
하성규, 박은병(1998), \"주택경기변동에 관한 이론적 고찰\",「주택금융」, 겨울.
허재완(1991), \"주택가격 상승률의 결정요인에 관한 실증
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감정평가이론, 건국대학교출판부
임덕순, 2001, 600년 수도서울, 지식산업사, PP147-148
홍종민, 2000, 변환기에 대응하는 서울의 도시계획, 서울특별시
서울도시계획, 1999, 서울도시계획 정비구상-당면과제와 논리, 서울시정개 발연구원
서울특별시
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에 대한 기준시가 (국세청고시 제2005-24호, 2005.12.30.)
4) 주택(2005.12.31. 단서개정)
「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격. 다만, 공동주택가격의 경우에는 동법 제17조 제1항 단서의 규정에 의하여
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감정평가 업무에 대한 관심에 비중을 두어 감평사 시험에 1차만 합격했다 하더라도 상당한 우위를 준다. 그리고 더욱 중요한 것은 면접이다. 면접은 두차례로 이루어지며 1차는 실무직, 그리고 2차에서는 임원직이 면접관이 된다. 따로 자체
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평가활동의 절차
Ⅰ. 평가활동 절차의 의의
부동산평가활동(不動産評價活動)은 가격평정이라는 목적을 달성하기 위하여 의도된 일련의 계획적인 작업이며, 여기에는 평가에 관한 모든 이론이 종합적으로 활용된다.
미국 부동산감정사협회는
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감정평가서
감정평가서란 감정평가사가 자신의 감정평가 결과를 의뢰인에게 알리기 위해 대상물건의 내용, 감정평가 목적 및 조건, 가격시점, 감정평가가액, 감정평가가격의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 등을 표시하여 작성하는 문건을
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감정평가이론에 주축이 되는 것으로서, 부동산의 가격보다는 내제된 가치를 산정한다는 점에서 더 큰 의의가 있음을 금번의 리포트로 알 수 있었습니다.
그러나 적산법, 수익환원법 등은 복잡한 공식을 토대로 만들어지고, 내용이 일반적인
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평가란
감정평가라 함은 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것
이러한 부동산의 특성은 크게 자연적 특성과 인문적 특성으로 볼수있으며 자연적특성으로는 지리적위치의 고정성, 영속성, 부증성, 개별성 등이
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다.
(9) 평가보고서의 작성
평가보고서(評價報告書, appraisal report)란 부동산감정평가사가 그의 서비스 의뢰인 또는 지시자에게 알리기 위하여 작성하는 유형의 표현(tangible expression)이다. 평가보고서에는 대상부동산, 가격시점, 평가가격 (액)
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평가방법
부동산의 평가이론에 따른 방법
비용접근법
시장접근법
소득접근법
감정평가 규칙에 의한 방법 1.서 론
2.부동산시가평가의 일반론
3.상속세법상의 시가평가의 방법
4.상속세법상의 시가범위의 문제
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