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평가방법
무형자산 평가시 가치기준의 확정, 자료의 양과 질의 적정성 확보, 평가목적의 확정 및 타당성등의 전제하에 비용접근법, 시장접근법, 소득접근법의 감정평가 3방식을 적용할 수 있다.
▶ 비용접근법(Cost Approach)
무형자산의 공정시
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감정평가에 관한 규칙」 개정에 따른 감정평가업계뿐 아니라 부동산관련업계는 부동산투자분석, 사업타당성분석 등 부동산가치분석에 있어 수익방식을 적용할 수밖에 없게 되었으며, 수익방식 중에서도 직접환원법보다는 할인현금흐름법(D
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감정평가서 2부 추가
- 기존건축물 개보수시 : 기존설비확인서 및 도면, 건축물대장 각2부 추가
2) 물류부문 지원
물류표준화자동화 : 공통서류(①～⑤) 및 도입설비규격이 표시된 도면 각2부
- 사업부지가 필요한 경우 : 상기 해당 부지관련서
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감정평가가격에서 시장정보로서의“실거래가능가격”으로 전환하고, 시장거래정보의 수집 분석체계를 구축하여 공시지가 조사산정방법을 시작가격 정보에 부합하는 체계로 개선하며 토지특성조사 및 공시지가의 산정, 산정지가의 검증과
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감정평가액이 많은 순서에 따라
나) 공공(영구)임대주택
가옥주, 지주, 세입자, 재산소유자 장기간 거주자, 월평균 소득순으로 공급받은 아파트는 3년동안 전매, 전대금지. 주민의 입장에서는 입주자의 선정 순위에 자신이 들어가 있는가 따져
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감정평가사의 부동산 평가 주택관리사의 부동산 관리와 법무사, 세무사들 간의 협력체계를 구축하여 중개업의 대형화, 세분화, 전문화를 정착시켜야 할 것인데, 이를 위하여 공인중개사의 전문성과 책임성을 갖추어야 하며 그러기 위해서 가
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감정평가액으로 불하받아야 하고 여기에 5년 동안의 변상금을 추가로 부담하여야 하기 때문에 이를 납부할 능력이 없는 원주민은 대부분 입주 전에 매각하고 주변 불량·노후주택으로 밀집하고 있다. 따라서 국공유지 불하대금은 지불하여야
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을 강화하고 허가받은 토지이용에 대한 사후관리도 강화하는 등 토지거래 허가제도의 실효성 제고 방안을 논의
□ 개발단계에서는 개발 부담금 재 부과와 기반시설부담금 등을 통하여 토지개발 이익을 적절히 환수하고 투기를 방지하는 방
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1. 감가상각의 의의
감가상각은 기업이 보유한 고정 자산의 가치를 회계적으로 감소시키는 과정을 의미합니다. 고정 자산이란 일정 기간 동안 사용하기 위해 구입한 자산으로, 대표적으로 건물, 기계, 차량, 설비 등이 포함됩니다. 이러한
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1. 감가상각의 의의
감가상각은 기업 회계에서 자산의 가치를 체계적으로 감소시키는 과정을 의미합니다. 자산은 시간이 지나면서 사용되거나 노후화됨에 따라 그 가치가 감소하게 되며, 이를 회계적으로 반영하는 것이 감가상각의 핵심입
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