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감정평가업자에 의한 권리금에 대한 산정이 가능할 것으로 판단된다. 따라서 감정평가업자에 의한 권리금 산정을 위한 규정을 도입할 필요가 있다. 또한 권리금에 관한 수수는 당사자간의 원만한 합의에 의하여 하도록 하되, 만약 합의에 이
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평가자에 따른 가격편차가 작다.
② 단기간내 대량평가가 가능하다.
① 다종다양한 토지의 개별성을 반영하기 어렵다.
② 각종 보정률의 적용이 어렵다.
③ 시장가격과 괴라가 발생할 수 있다.
Point131. 감정평가실시절차
(1) 기본적 사항의 확
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감정가격에 관한 지식을 테스트하고 있다.
그러면 적정하고 합리적인 부동산 가격을 파악하기 위하여 중개업자의 감정평가수준은 어느 수준이어야 하는가라는 문제에 대한 해답을 전미부동산감정사협회(The American Institute of Real Etate Appraisers)
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평가법으로 평가할 수 있 다.
100. 컴퓨터를 이용한 회귀모형에서 매매사례별 개별 특성에 관한 자료의 수가 많지 않다고 하더 라도 매
매사례의 수가 충분할 경우에는 평가모형에 채택될 수 있다.
101. 감정평가제도가 있어야 할 이유는 시장기
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감정평가란
부동산의 경제적 가치를 판정해 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 의미한다. 집행법원은 감정인으로 하여금 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작해 최저매각가격을 정한다. 감정인의 평가액을 그대로 최저매각가격으로 정
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감정평가 등에 대한 개선이 이루어져야 한다. 따라서 부동산의 증권화, 유동화 도입에 따른 기초자산평가 및 REITs에 관련된 재산은 감정평가법인이 행하도록 하는 것이 바람직할 수고 있다. 더불어 부동산의 증권화. 유동화에 따른 부동산을
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11강 부동산금융
12강 유동화 정책
13강 신디케이트,프로젝트 금융,리츠
14강 부동산의 이용
15강 부동산개발
16강 부동산관리
17강 부동산감정평가론
18강 감정평가원칙(12가지 평가원칙)
19강 감정평가의 원칙
20강 감정평가의 원칙
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감정가액에 포함되지만, 간혹 일부 누락되거나 감정에서 제외된 품목들이 있으므로 감정평가서를 통해 기계기구류포함 여부를 확인
③ 근로임금채권(체불임금)이 존재하는 경우 근로자와 대치 과정에서 명도가 장기화 될 수도 있으므로 유
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감정인의 감정),법원의 현물출자인가, 설립등기입니다.
출자이행절차에 있어 현금출자는 주금을 준비하고 납입기일에 납입하면 되나 현물출자는 현물의 감정과 과대평가를 막아 자본충실을 기하기 위한 법원의 현물출자인가과정을 거쳐야
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감정평가에 관한 법률」에 따른
감정평가업자가 평가한 금액(이하 “감정평가액”이라 한다)
상업시설용지
업무시설용지
주상복합용지
감정평가액
산업시설용지
연구시설용지
조성원가 이하의 금액으로 지식경제부장관이 정하는 금
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