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부동산이 속하는 용도적 지역이다.
② 인근지역은 대상부동산의 가격형성에 간접적으료 영향을 미치는 지역범위이다.
③ 인근지역은 유사지역과 함께 용도적 지역을 구성한다.
④ 인근지역은 그 지역의 특성을 형성하는 지역요인의 추이, 동
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평가모형에 채택될 수 있다.
101. 감정평가제도가 있어야 할 이유는 시장기능을 대신하여 합리적인 가격형성을 도모할 목적이다.
102. 부동산의 가격은 일반재화의 가격결정원리인 수요와 공급의 상호작용으로 결정된다.
103. 부동산의 가격형
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부동산투자론
9강 포트폴리오
10강 투자분석기법
11강 부동산금융
12강 유동화 정책
13강 신디케이트,프로젝트 금융,리츠
14강 부동산의 이용
15강 부동산개발
16강 부동산관리
17강 부동산감정평가론
18강 감정평가원칙(12가지 평가원칙)
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평가의 산정시점 당시에 충분한 비용관련 자료를 확보할 수 있는 부동산
③ 영 제9조제3항의 규정에 의하여 현물출자 부동산의 평가에 관한 세부사항에 관하여는「감정평가에 관한 규칙」 을 준용한다. [개정 2005.4.23]
제4조의2 (실사보고서 포
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감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우 그 기준이 되게 함으로써, 적정 지가형성에 기여함을 목적으로 하는 것이다.
◎ 교통권
: \'교통권\'은 도시의 주민들이 일정지역에서 이합집산하는 일상적 활동범위를 말하며, 이것은
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감정평가 적용방안 연구, 서강대학교
- 허원석(1995), 한반도 통일후 북한 토지정책의 과제에 관한 연구, 고려대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 통일 후 북한토지소유권의 경제성
Ⅲ. 통일 후 북한토지소유권의 남북한토지제도
1. 토지소유의 형태
2
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평가를 행할 필요가 있다. 중고주택을 객관적이면서 적절히 평가하는 기준을 갖추어 나가는 것은 역모기지 제도의 활성화를 위한 중요한 과제이다.
3) 정책적 측면
(1)부동산 활용대책의 검토
아직 시행초기 단계이므로 대상 부동산의 처분시
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부동산 가격형성을 개별화시키고 감정평가3방식의 성립근거가된다.
ⓒ부동산 간의 비교를 어렵게 하고,견본거래가 불가능,표본추출의 어려움,
상품의 비표준화,부동산 유통기구의 비조직화를 가져온다.
ⓓ가격제원칙 중 대체의 원칙이 적용
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부동산학개론」, 부연사, 2016.
조주현, 2009, 「부동산학원론」, 서울 : 건국대학교출판부.
김영두, 김정욱 외, 「권리금의 이론과 실제」, 한국부동산연구원, 2013.
허강무, 「영업손실보상에 관한 연구」, 토지보상법연구, 2015.
김칠규(2008), 영업
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부동산투자회사법상으로도 페이퍼컴퍼니형태의 부동산투자회사 설립과 운용이 가능
소관 부처
- 국토해양부 부동산산업과
4-17 부동산서비스업
연 혁
- 공인중개사제도 도입(1983)
- 대한부동산신탁, 한국부동산신탁 출범(1991)
- 한국감정평가
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