|
평가의 산정시점 당시에 충분한 비용관련 자료를 확보할 수 있는 부동산
③ 영 제9조제3항의 규정에 의하여 현물출자 부동산의 평가에 관한 세부사항에 관하여는「감정평가에 관한 규칙」 을 준용한다. [개정 2005.4.23]
제4조의2 (실사보고서 포
|
|
|
감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우 그 기준이 되게 함으로써, 적정 지가형성에 기여함을 목적으로 하는 것이다.
◎ 교통권
: '교통권'은 도시의 주민들이 일정지역에서 이합집산하는 일상적 활동범위를 말하며, 이것은 모
|
|
|
감정평가 적용방안 연구, 서강대학교
- 허원석(1995), 한반도 통일후 북한 토지정책의 과제에 관한 연구, 고려대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 통일 후 북한토지소유권의 경제성
Ⅲ. 통일 후 북한토지소유권의 남북한토지제도
1. 토지소유의 형태
2
|
|
|
평가를 행할 필요가 있다. 중고주택을 객관적이면서 적절히 평가하는 기준을 갖추어 나가는 것은 역모기지 제도의 활성화를 위한 중요한 과제이다.
3) 정책적 측면
(1)부동산 활용대책의 검토
아직 시행초기 단계이므로 대상 부동산의 처분시
|
|
|
부동산 가격형성을 개별화시키고 감정평가3방식의 성립근거가된다.
ⓒ부동산 간의 비교를 어렵게 하고,견본거래가 불가능,표본추출의 어려움,
상품의 비표준화,부동산 유통기구의 비조직화를 가져온다.
ⓓ가격제원칙 중 대체의 원칙이 적용
|
|
|
부동산학개론」, 부연사, 2016.
조주현, 2009, 「부동산학원론」, 서울 : 건국대학교출판부.
김영두, 김정욱 외, 「권리금의 이론과 실제」, 한국부동산연구원, 2013.
허강무, 「영업손실보상에 관한 연구」, 토지보상법연구, 2015.
김칠규(2008), 영업
|
|
|
부동산투자회사법상으로도 페이퍼컴퍼니형태의 부동산투자회사 설립과 운용이 가능
소관 부처
- 국토해양부 부동산산업과
4-17 부동산서비스업
연 혁
- 공인중개사제도 도입(1983)
- 대한부동산신탁, 한국부동산신탁 출범(1991)
- 한국감정평가
|
|
|
부동산분양업은 능력만 있으면 진입이 가능하므로 매력이 넘친 업종이다.
· 시세이하의 가격
☞부동산을 조금만 유심히 살펴보면 시가의 반값, 공시지가 이하의 판매, 또는 감정평가 이하에 구입할 수 있다고 여러 가지 매스미디어를 통해
|
|
|
형성되는 가격은 배제된다.
조사•평가의 기준(법 제5조) : 건설교통부장관으로부터 의뢰받은 둘 이상의 감정평가업자는 인근유사토지의 거래가격ㆍ임료 및 당해토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용
|
|
|
부동산을 취득할 수 있는 권리에 해당하는 것이며, 재개발사업지역 내의 토지등 소유자가 재개발
조합원 자격으로 당해 부동산을 사업시행자에게 양도하고 그 대가로 동사업시행자로 부터 관리처분 계획에 따라 취득한 토지 또는 건축시설
|
|
메뉴펼치기
