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법률적 근거 10
3. 부동산거래정보망과 전속중개계약의 연관성 18
제 2 절 부동산 거래정보망의 활성화 필요성 25
제 3 절 선행연구 검토 28
제 3 장 부동산거래정보망 이용현황 31
제 1 절 부동산거래정보망 현황 31
1. 부
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감정평가사 (재산평가)
공인회계사 (회계)
세무사 (금융세무)
변호사 (법률)
건축사 (건축기술)
공인중개사 (분양)
부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규
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감정평가사에 따른 가격의 격차가 적다.
2) 단 점
①각 획지는 지형이 다양하므로 토지의 형상에 따른 보정률ㆍ깊이체감률 등의 파악이 어렵다.
② 나지, 건부지 등과 같이 이용 상황이 다른 경우에는 정상적인 비교가 어렵다.
③ 실제 시장가
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감정원, 부동산학원론, 1994, p.32
물론 부동산컨설팅은 독립된 대안지식이 아니고 고객들과 부동산컨설턴트의 관계라고 이해하는 것이 중요하다. 그렇다고 부동산컨설턴트가 감정평가사, 자산관리인, 기타 분야의 전문가들과 경쟁관계에 있는
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평가사 자격증은 평가교육후 일정과정을 수료하면 주게되는 수료증의 형식이 아니라 현행 감정평가사의 자격증과 유사한 자격을 갖춘 자에게 부여하도록 해야 할 것이다.
Ⅳ 요약 및 결론
건물과표에 대한 분석결과 많은 문제점이 도출되었
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미국 부동산 감정평가사 협회(AIREA)에서는 부동산의 가격을 “부동산의 소유에서 비롯되는 장래의 이익에 대한 현재의 가치(The present worth of future benefits arising out of ownership)”라고 정의하고 있다.
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감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준지란 공시지가의 선정대상이 되는 토지를 말한다.
2) 표준지의 선정
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법률시대, 2002.
신종웅, 부동산컨설턴트 제도의 도입방안연구, 감정평가론논집 제1집, 한국감정평가업협회, 1991.
안병옥(건설교통위원회 수석전문위원), “부동산중개업법중개정법률안 검토보고”, 2004. 12.
안정근, 현대부동산학, 법문사, 1997.
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감정평가론을 포함한다)
ㅇ민법(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙매매교환임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차
시 험
ㅇ공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
ㅇ부
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법률상담소의 한 상담위원이 필자에게 조언을 해준 내용이다.
“여기에 오는 사람들, 전화를 하는 사람들은 아무데서도 하지 못하는 말을 우리에게 하는 것이다. 이들의 말을 충분히 듣되 이들이 갖고 있는 잘못된 생각을 최대한 객관적으로
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