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미관지구(중, 역, 일)
ⓒ고도지구(최고, 최저) ⓓ보존지구(문, 중, 생)ⓔ시설보호지구(학, 공, 항, 공)
ⓕ취락지구(자, 집)ⓖ개발진흥지구(주거.산업.유통.관광휴양.복합개발진흥지구)
# 용도구역 \"세분없음\"
ⓐ개발제한구역 ⓑ시가화 조정구역
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위해 전체 58개 지역(454㎢) 해제 및 완화
- 전국 개발제한구역의 합리적 조정을 통한 토지공급 확대(최대 188㎢)
15. 지방 및 지방기업 세제 혜택 확대
- 지방주택(고향주택)에 대한 양도세 과세특례 도입
- 지방창업 ‘건설업, 음식점업’도 제
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구역의 지정 및 변경에 관한 도시계획
개발제한구역의 지정 및 변경에 관한 도시계획
시가화조정구역의 지정 및 변경에 관한 도시계획
2. 도시계획의 법정절차
도시계획의 결정절차는 다음과 같은 과정을 거치도록 되어있으며 이를 도식화하
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구역
■ 1985.6.30 이전에 건축된 무허가건축물 등으로서 노후·불량건축물의 수가 50% 이상인 지역
■ 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전의 노후?불량건축물의 수가 50% 이상인 지역
■ 주택재개발구역안 토지면적 50% 이상의 소유자와 토지등
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개발계획론, 서울 : 일지사
◇ 박병주·김철수 공저(2004), 도시계획, 형설출판사 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 도시계획의 정의
Ⅲ. 도시계획의 내용
Ⅳ. 도시계획과 주민의견수렴
Ⅴ. 도시계획의 구역지정
1. 특정시설 제한구역
2. 시가화조성구역
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개발계획 수립 전에 토지소유권에 대한 면밀한 조사와 지형도 및 항공사진을 이용한 지형분석과 산림지역에 대한 Overlay map을 이용한 분석으로 개발제한구역(보존지역)을 지정하여 신도시를 개발하는 과정에서 자연상태를 원래 모습대로 보
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개발제한구역으로 둘러싸인 노형지구 667ha중 연동지구의 143ha를 1단지 조성사업으로 개발하기 위하여 1975년 설계를 시작했다.이건설계획은 토지를 전면 매수하여 1단지 조성사업으로 추진하였으나 주민의 반대에 부딪혀 토지구획정리사업 방
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개발제한구역으로 쾌적한 자연환경
- 택지개발조성으로 도시 인프라 구성 계획
2. 교 통 환 경
광역교통망
- 고속철도, 대전·통영간고속도로를 통한 광역망 조성
- 산천JC, 남대전IC에 인접하여 대전남부순환도로 및 고속도로 접근이 용이&
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개발용지 부족으로 택지개발이 더 이상 불가능하게 되어 개발제한구역 외곽에 도시를 건설하여 주택공급에 기여
□ 양적 고밀도 주택공급 대책의 문제점
- 수도권 인근 소규모 개발(임대단지 등)로 집중화 가속
※ 소규모 주택지 개발은 대
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과천시 현황
☞ 과천시 소개
• 위치 : 경기도 중서부, 서울특별시 남부
• 면적 : 35.86㎢
우리나라 국토의 0.04%
경기도 면적의 0.35%
• 행정구분 : 6행정동(10법정동)
• 개발제한구역이 과천시 전체면적의 92.2%를 차지하는 33.03
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