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개발로 소규모 음식, 서비스기능 등 기존 기능의 입지 상실
- 보존 가치가 있는 건물 및 기능 치환
3. 사회적 불균형 초래
- 구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단
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개발로 소규모 음식, 서비스기능 등 기존 기능의 입지 상실
- 보존 가치가 있는 건물 및 기능 치환
3. 사회적 불균형 초래
- 구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단
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개발방식을 재고토록 해야 할 것이다.
⑤ 사업시행의 간소화
주택재개발사업 절차의 간소화 필요성은 사업의 지연에 따른 주민의 주거 및 생활의 불안정과 재개발구역 지정 후의 행위제한에서 오는 주택의 불량화를 막기 위한 것이다. 따라
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개발허가 사례 --------------------------------------1
2. 투자 개발수익 사례 --------------------------------------7
3. 개발행위허가 --------------------------------------9
4. 산지전용허가 -------------------------------------14
5. 공장설립승인허가 --------------------------------
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가휴식공간을
제공하기 위하여 도시 지역 안의 식생이 양호한 산지의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정하는 경우에 도시자원공원구역의 지정
⇒ 종래 국토 이용관리법에 의하여 자연환경보호지역 안에서 지정할 수 있던 수산자원보호지구
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개발과 대립하는 경우가 대부분이므로 지역주민의 생계수단을 제한할 수 있는데, 강제적이 아닌 대화를 통한 합의점 도달만이 환경 보전 정책에 대한 순응을 이끌어 낼 수 있다.
목 차
Ⅰ. 서론 - 조사동기 및 목적
Ⅱ. 현황
1. 팔당호란?
2. 팔
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구역지정면적을 확대
-새로운 토지정책을 통한 관리
토지의 소유권과 개발권(이용권) 분리를 통한 관리
그린벨트 내 사유지에 대한 보상실시(재원조달)로 관리의 공공성 강화
지역별 \'그린벨트 트러스트\' 조성을 통한 그린벨트 관리 1.
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개발의 유도에 중점을 두고 있다고 할 수 있다.
제1종지구단위계획이 계획구역 내의 법규상 허용된 개발밀도나 행위제한기준을 강화하여 계획수립의 목적을 달성하고자 하는 반면, 제2종지구단위계획은 계획구역 밖의 개발행위를 계획구역
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개발사업을 인·허가할 경우
◈ 다만, 절차의 중복을 방지하기 위하여 도시계획위원회 심의를 받은 사항은 재차 도시계획위원회 심의를 받지 않도록 함
■ 다른 법률에 의한 토지이용에 관한 구역등의 지정제한
◈행정기관의 장이 다른 법률
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개발이익 사유화 방지 대책 강구
토지취득과 보상문제에 대한 민원의 야기로 인해 원활한 공공사업의 추진을 어렵게 하기 때문에 토지취득 및 보상업무를 전담할 수 있는 보상전문기관의 육성이 필요하다.
뿐만 아니라 도시개발구역 지정으
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