|
리츠도입의 기대효과
1). 실물경제의 구조조정 지원
2). 부동산 산업의 선진화 및 대외 경쟁력 확보
3). 일반 국민에게 새로운 부동산 투자기회 제공
4). 개발사업에 새로운 자금조달 수단제공
5). 자본시장 지원 및 활성화
6). 그 외 REITS 장점
|
|
|
개발 수단으로 자리잡을 수 있을 것이다.
이러한 목표를 달성하기 위해서 앞으로 부동산투자회사제도에 대해 보다 많은 연구가 이루어져야 할 것이다.
<참 고 문 헌>
1. 단행본 및 논문
1) 김상곤, "리츠(REITs)의 자산운용구조에 관한 연구",
|
|
|
개발사업 손쉽게
종전의 리츠의 경우 부동산개발사업을 할 때 인가를 받아야만 했으나 주주총회의 특별결의 만 있으면 사업을 추진할 수 있게되었다. 투자규모 또한 자기자본의 30%로 제한하던 것을
총자산의 30%로 확대하였다. 특히 임대주
|
|
|
리츠의 개념
2.REITs의 종류
→일반리츠와 구조조정리츠의 공통점
→일반리츠와 구조조정리츠의 차이점
3.REITs의 조건
→조직구성요건
→자산구성요건
→수입구성요건
|
|
|
리츠는 자산가치 상승 이익이 매력적이지만 원금이 보장되지 않는다
부동산 개발에 투자 운용하는 경우: - 건설교통부 장관의 인가를 받아야 한다
(제 21조항)
- 상장 또는 등록 후가 아니면 부동산 개발 사 업에 투자하여서는 아니 된다( 제 26
|
|
|
reits.htm (박훤일의 국제거래법 포럼) 1.서론
2.리츠의 의의
3.리츠제도의 도입
4.리츠의 기능
(1)금융기능
(2)사업상위주의 자금운용
(3)부동산의 종합 운용
(4)원스톱식 통합 운용서비스
(5)개발프로젝트의 전과정 관리
(6)정보의 통
|
|
|
리츠-REITs
Ⅲ. 부동산금융의 새로운 일자리 창출
Ⅳ. 계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도의 법적 근거
Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 위험
1. 일반적인 리스크
1) 가격이 변동하고, 원금이 보증되지 않는 것에 의한 리스크
2) 배당
|
|
|
(리츠, REITs)의 기대효과
1. 실물경제의 구조조정 지원
2. 부동산 산업의 선진화 및 대외 경쟁력 확보
3. 일반 국민에게 새로운 부동산 투자기회 제공
4. 개발사업에 새로운 자금조달 수단 제공
5. 자본시장 지원 및 활성화
참고문헌
|
|
|
리츠(REITs)에 있어서 환매규정의 보완필요
Ⅵ. 부동산투자회사 출범에 따른 영향
1. 부동산 투자시장에 미치는 영향
2. 금융시장에 미치는 영향
3. 관련업체에 미치는 영향
1) 중개 유통업체
2) 건설업계
3) 자산관리회사
4) 개발회사
Ⅶ
|
|
|
리츠설립이 늘면서 CR리츠와 자연스레 세대교체가 이뤄질 것”이라며 “좋은 물건을 선점하기 위한 업체별 물밑 경쟁도 치열할 전망”이라고 말했다. 완성품이 아닌 개발사업에 투자하는 리츠도 많아질 것 같다. 코람코 김대형이사는 “30%이
|
|
메뉴펼치기
