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공시지가의 적정관리
개별공시지가 결정에 기준이 되는 표준지에 대하여 년중 변경사항을 집중 관리하고 표준지의 교체를 최대한 억제하며 지가 동향을 수시로 분석함으로써 인근 개별공시지가에 미치는 영향을 최소화함과 아울러, 표준지
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지가산정에 명백한 위법이 있는 경우에는 그 위법여부를, 標準地의 공시지가에 토지특성조사의 결과에 따른 토지가격비준표상의 가격배율을 적용하여 산정된 算定地價를 처분청이 조정한 결과 결정된 개별토지가격이 현저하게 불합리한 경
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Ⅰ. 공시지가
1. 표준지공시지가
1) 표준지공시지가의 의의
표준지 공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정ㆍ조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면
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생한 경우에 공시지가결정의 취소소송이나 개별공시지가를 기초로 한 과세처분 등의 후속처분에서 그 개별공시지가산정의 기준이 된 표준공시지가의 위법을 주장할 수 있는지 문제된다.
(나) 하자의 승계논의 - 판례는 표준지공시지가의 하
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지가 – 개별 획지에 대한 특정가격.
표정지가 산정방법
∙ 기준지가계수수정법: 기준지가수정계수표상의 수정계수를 이용(우리나라의 공시지가기준 평가방식과 비슷)
∙ 시장매매자료 직접산정법: 평가이론상의 3방식을 이용하
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공시지가를 선정하고 비 전문가인 담당 공무원이 비준표를 이용하여 개별공시가격을 매기게 된다. 이 경우 공무원에 대한 확실한 교육이 없다면 안될 것이다.
올 6월 감사결과에 따르면 광주시와 천안시는 2000～2002년 토지이용상황이 변동된
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그 밖의 이해관계인은 공시일로부터 30일 이내에 서면으로 국토해양부장관에게 이의를 신청할 수 있다. ■ 토지가격 공시제도
1. 표준지공시지가
2. 개별공시지가
■ 주택가격 공시제도
1. 단독주택가격
2. 공동주택가격
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공시지가의 불균형문제를 해소할 수 있고 시가근접도도 높일 수 있다.
(3) 지가자동산정방법 및 지가현황도면의 입체적 활용
개별공시지가자동산정방법은 공시지가의 적정성을 제고시키는 수단으로 활용하는 방안이 모색되어야 하는 바, 단
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공시지가
국토교통부-2017 상반기 건설공가 표준시장단가
네이버 검색-고령농산물 산지유통센터(APC)
예산군청-개별공시지가열람, 토지이용계획열람 1. 산지유통센터의 사업성 검토
1.1. 규모와 비용 산정
1.2. 비용-편익 분석절차
2. 순현
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위로 보는 판례와 다수설에 의하면 이를 대상으로 취소소송을 제기할 수 있다. 반면 행정규칙이나 사실행위로 보는 견해에 의하면 개별공시지가결정에 대해서는 취소소송을 제기할 수 없고 이에 근거한 개별행정작용을 대상으로 해서 취소
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