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재건축이 필요한 주택단지에 있어서는 사업추진이 신속·원활하게 이루어질 수 있도록 하여 조합원의 불편과 경제적 부담을 최소화하고 주거환경의 향상을 도모하여야 한다.
입법예고된 \'도시 및 주거환경정비법\'은 미동의자 등에 대한 매
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사업에는 보다 도시계획적인
고려가 필요하고, 이와 관련하여 법체계상의 정비가 요청된다.
재건축 사업의 문제점을 정리해 보면, 첫째, 조기멸실로 인한 사회경제
적 손실이 매우 크다. 현행 재건축사업은 조합설립인가 당시 평균 주택 경과
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사업 승인 신청 (조합 동작구청)
접수번호 동작구청 제3호
120,000,000
1998. 9.19
주택건설사업 계획 승인(동작구 주택 58500-3749)
110,000,000
일 시
시행 단계 / 내용
시 세 (원)
1999. 5.16
1999년도 조합원 정기총회 오후 1시 사당중학교
안건처리 : 1. 시공사
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4. 옵션행사의 가격요건
5. 감면절차
Ⅵ. 조세지원제도와 사업소세지원
1. 지원종류
2. 지원수단
3. 관련법규
4. 개요
5. 지원대상
1) 재산할
2) 종업원할
6. 지원내용
1) 면세점(免稅點)
2) 징수방법과 납기(지방세법 제250조 제4항)
7. 조세
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정비구역지정
02 재개발사업 준비 단계
추진위원회 승인
재건축안전진단절차
조합설립인가
시공사 선정
03 재개발사업 시행 단계
사업시행인가
관리처분계획인가
이주 및 철거 착공
04 재개발사업 완료단계
준공인가 및 입주
청 산
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정비
2. 주거생활서비스의 확충
3. 지역을 유지하는 주거생활의 충족과 환경 조성
Ⅲ. 주거환경의 실태
Ⅳ. 주거환경개선사업의 정의
Ⅴ. 주거환경개선사업의 효과
1. 대도시 주택난 완화
2. 주거환경 개선
3. 주민의 재산증식 효과
4
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주택건설 활성화 방안 연구”, 서울시정개발연구원.
-윤주현, 김혜승, 1997, “주거복지의 평가와 개선방안”, 국토연구원.
-손경환, 진정수, 1995, “주택관련제도의 정비”, 국토연구원.
-대한주택공사, 1994, \'주요국의 임대주택제도 개관\'
-한
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사업추진 곤란
□ 개 편
ㅇ 정비사업에 참여하는 시공사는 시공보증을 의무화
- 시공사는 대한주택보증회사의 보증서 등을 조합에 제출하고 시장군수는 착공신고를 받을 때 제출여부 확인
관리처분계획인가
□ 현 행
ㅇ 재건축의 경우 관리
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4시간 가동되는 도시 조성을 위해 전체 사업부지의 42%에6,700호의 주택을 건설하여 직구 근접형 도심 개발에 성공하였다.
6) 집객력이 높은 시설을 설치하여 지역의 이미지 제고 및 활성화를 촉진
재건축 및 재개발 사업을 추진함에 있어 지역
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사업이 이루어지지 못하고 있다
1) 동일목적하의 이질적 법체계
2) 사전조사 및 계획의 미흡
3) 민원에 의한 사업추진
2. ?주민자치?에 의한 사업추진
1) 소유권 중심의 주민자치
2) 실제적 참여의 미흡
3) 조합(추진위원회)의 전문성 결여
4)
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