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거래사례 비교법」이 주류를 이루었으나, 거품경제가 붕괴된 후 거래사례수가 극단적으로 감소했고, 해외 투자가의 진입 등으로 수익중시 사고가 정착되었으며, 국제회계 기준의 「시가평가」의 영향 등, 여러 가지 원인에 의해 「수익환원
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거래사례 비교법이나 원가법 보다는 부동산에서 발생되는 수익흐름에 기초한 수익환영방식으로 변화, 다섯째, 부동산 시장을 둘러싼 각종 정보 인프라의 신속성 등을 들 수 있다. 그러나 2001년 시행된 부동산 투자회사는 많은 기대효과 및 관
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방법이 아닌 것은?
① 내용연수 기준 산정방식
② 물리적 감가액, 기능적 감가액, 외부적(경제적) 감가액을 구하여 합산하는 방식
③ 유사 경과년수를 가진 부동산의 거래사례를 이용하는 방식
④ 정액법 또는 정률법
⑤ 건물잔여법
<해설>
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방법이 아닌 것은？
① 내용연수 기준 산정방식
② 물리적 감가액, 기능적 감가액, 외부적(경제적) 감가액을 구하여 합산하는 방식
③ 유사 경과연수를 가진 부동산의 거래사례를 이용하는 방식
④ 정액법 또는 정률법
⑤ 건물잔여법
40.
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거래사례에 근거한 가격 등과 같이 3방식은 3가지 측면의 가격(복성가격 수익가격 비준가격)에 기초를 두고 산정한다.
(2) 시산가격 및 임료의 조정
평가방법의 적용에 의하여 비용 수익 자료에서 유도된 3가지의 시산가격 또는 시산임료를
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거래를 일으킨 담당자가 직접 회계전표를 기표하기가 어렵다.
회계전표는 복식부기원리에 의해 차 변 전표와 대변전표, 그리고 수작업결산 자료
1.개시대차대조표의 계정 별 원장에 기장
2.외부거래사례에 대한 회계전표기표
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방법을 택하는 경우가 많으나, 처리주기가 도래하기 이전에 재처리할 정보가 발생할 경우에는 즉시 처리할 수 있는 인적 혹은 물적 시스템을 구축함으로써 제공되는 정보의 정확성과 신속성이 보장될 수 있도록 해야 할 것이다.
V. 지원활동
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방법 등에 따라 관리자가 정하여야 한다.
대체로 적은 양의 자료는 수록매체의 종류와 발생일을 기준으로 분류하는 것이 좋다. 대용량의 자료를 전문 관리자가 체계적으로 관리할 경우에는 주제별 지역별 분류를 시도하는 것도 좋으나, 중소
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방법이다. 즉, 수익방식은 대상물건에서 장래 산출될 것으로 예상되는 순수익을 착안하여 대상물건의 가격과 임료를 구하는 방법이다. 수익 방식은 기업용임대용 부동산광업권어업권영업권기타 수익성 자산을 평가할 때 사용된다
1) 장점
가
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방법이다. 즉, 수익방식은 대상물건에서 장래 산출될 것으로 예상되는 순수익을 착안하여 대상물건의 가격과 임료를 구하는 방법이다. 수익 방식은 기업용임대용 부동산광업권어업권영업권기타 수익성 자산을 평가할 때 사용된다
1) 장점
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