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건축물의 기초나 기둥 등이 잘못 건축된 경우에 발생되는 것으로 벽이 갈라지거나 바닥이 내려앉는 등 심각한 피해가 발생하게 되며, 결국 해당 건축물을 철거해야 하는 경우도 발생될 수 있다.
이러한 기술적인 하자를 방지하기 위해서는 건
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건축물과의 조화를 이루어 시각적으로 아름답고 기능적으로 유용하고, 사회적으로 건전한 도시가 될 수 있도록 하여야 할 것이다. 그러므로 너무 서두르지 말고 재개발에 대한 충분한 연구와 검토를 거쳐서 강북의 백년대계를 위한 합리적인
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철거 착공 ②분양 및 착공 ③사용승인 ④입주 및 조합 해산 등의 절차를 각각 이행해야 한다. 또한 절차를 이행하는 과정에서 관련기고나의 각종 심의를 추가로 받아야 한다. 따라서 사업 준비단계에서 사업완료단계까지 법적행정적 이행 절
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