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경기여건과 세계 각국의 금리정책을 지켜보면서 동시에 외환시장 안정성을 주시하면서 금리를 인하해야한다. 원자재, 유가 등의 하락에 따른 인플레이션이 완화되고 있으므로 경기침체 부양에 맞출 필요가 있다. 경상수지와 단기외채, 외환
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재건축아파트 조합원 분양권 전매금지
조합원 지위양도 금지 폐지(08.08.21대책)
조합(지역․직장)아파트 분양권 전매 금지(5.23대책 언급)
투기과열지구가 해제된 곳에서는 적용되지 않음(2008.11.07 시행)
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경기여건과 세계 각국의 금리정책을 지켜보면서 동시에 외환시장 안정성을 주시하면서 금리를 인하해야한다. 원자재, 유가 등의 하락에 따른 인플레이션이 완화되고 있으므로 경기침체 부양에 맞출 필요가 있다. 경상수지와 단기외채, 외환
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과열로 인플레이션 유발］
↓
［FRB에서 부동산 과열을 억제하기 위해 금리 인상］
↓
주택담보대출 이자율 증가로 인해
저소득층의 원리금 상환압박
부동산 시장 급랭
금융파생상품 원리
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경기부양을 위해 재건축 등 부동산 관련 규제를 대폭 풀고, 투기지역과 투기과열지구도 대부분 해제하기로 했다. 이와 함께 재정지출을 11조원 늘리고, 3조원의 세금을 추가로 깎아 경기침체를 막는 데 사용하기로 했다.
그러나 부동산 규제
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경기부양을 도모할 것이나 정책 효과는 불투명하다고 판단된다. 일본은 대대적인 토목공사를 추진하기 위한 인력, 설비가 상당히 부족한 형편이기 때문에 예산을 편성한다고 하더라도 이를 신속하게 집행하는 데 많은 시간이 소요될 것으로
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과열의 원인
(1) 경제적 측면에서의 고찰
1) 장기침체의 모습을 보이고 있는 한국경제와 경기부양책으로서의 건설사업
2) 한국경제 전망에 대한 불확실성과 재테크 수단으로서의 부동산
3) 높은 토지가격
4) 토지 및 아파트 공급의 부족
5) 투기
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과열 현상의 근본 원인은 경제지표로만 해석되는 것이 아니라, 오히려 주택을 둘러싼 심리학적 원인에서 비롯되고 있다는 사실을 저자만의 독창적인 시각으로 분석하였다. 따라서 저자는 이러한 버블 현상과 현재의 경제 공황을 해결하기 위
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과열지구 해제를 통해 투기적 가수요를 조장하려는 정부의 방침은 수박 겉핥기식이라는 생각이 든다. 결과적으로, 정부는 허울뿐인 정책으로 시장의 왜곡 현상을 심화시켜왔다고 생각한다.
그리고 정부는 일관 되지 않은 정책과 어정쩡한 태
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경기부양 효과가 큰 분야에 집중적인 투자가 가능해지며 고용확대 등 신속한 효과를 거두는 이점이 있었다. 하지만 정부가 기업에게 투자를 지원하면서 과잉 투자상황 발생을 야기 할 수 있다. 또한 예상 부도 재정지출 분배불균형의 악영향
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