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트워크의 확장일 것이다. P2P, B2C 경매 네트워크의 확장에 대한 내용은 밝혀진 바는 없지만 옥션과의 제휴협상에서 그 가능성을 유추할 수 있다. 옥션과 이베이는 공동마케팅 제휴를 맺었는데 그 내용은, 옥션의 사이트에 코리안 시티라는 페
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갈 수 있다.
이 책은 철저히 예비 또는 초보 경매 투자자의 눈높이에 맞춰, 누구든 이 책을 읽고 곧바로 경매 투자를 실행에 옮길 수 있도록 필수적이고 실용적인 정보만을 담아냈다.
이 책에 나오는 내용만 알고 있어도 경매 투자를 위한 기본
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된다. 따라서 저당권보다 후순위로 성립한 유치권의 저당권에 대한 대항력 여부는 부동산경매의 권리분석에 중요한 관건이 된다.
3) 저당권에 대항력 없는 유치권자의 법률문제
(1) 대항력 없는 유치권자가 경매절차에서의 이해관계인인지 여
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를 함으로써 유치권이 담보물권자로서 정당한 대접을 받도록 하면, 부당한 유치권에 의한 경매의 혼란을 줄일 수 있을 것이다
III. 결론
부동산경매에서 유치권의 대항력의 한계는 많은 논란이 있었다. 최근에는 유치권으로 인한 폐해가 늘어
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배당일이늦는다면 당연히 저당권에 뒤진다.임대차계약의 효력은 점유이전과 임대보증금을 다줬을때 발생하는것이므로
<경매로 인젠 돈못번다>
예} 5억 낙찰 받아----10억에 팔기로 했다면 5억이 차액이 있겠지만 그속을 보면..
1.취/등록
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투명해지고 경쟁적인 시장구조의 정착에 기여할 것이다. 또한, 지속적으로 성장하고 있는 전자상거래의 한 분야인 인터넷 경매는 계속해서 증가하고 있으므로, 각 업체마다 차별화된 제도를 도입해야 회원을 끌게 될 것이고, 활발한 제휴를
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호황 일 때 이를 매도할 경우 예상 밖의 투자수익률을 올릴 수가 있는 것이다.
Ⅷ. 수익률로서의 개념과 유의점
(1)개념
경매의 매력은 높은 수익률이다. 20~50%의 수익률은 보통이다. 심지어는 1년에 1000%의 수익률을 거둘 수도 있다. 경매에 한
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경매(법원)
공매(압류재산)
항고권리 여부
매각허부 결정에 대하여 즉시 항고 할 수 있는 권리 인정
항고 등 권리는 불인정
매각허부 결정일
낙찰 후 7일 이내
없음
항고기간
매각허가결정 후 7일 이내
없음
채권자 매수신청
있음
없음
공유
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경매의 이해관계인이 됨으로 채권자로서 즉시항고 할 수 있고, 배당을 받을 수도 있다. 만일 첫 매각기일 이전까지 권리신고를 하지않게 되면 매수자(낙찰인)에게 주장할 수 있을 뿐이다.
나. 유치권 권리신고를 하지 않은 경우
만일 정당한
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경매부동산의 매수에 있어서는 잔금납부 후 인도명령 신청에서 부터 결정과 집행에 이르기까지 소요되는 기간을 감안하면, 그만큼 매수인은 매각대금을 납부하고도 재산권 행사가 지연될 수밖에 없다. 따라서 매수인이 잔금납부와 동시에
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