|
조합의 결정
Ⅲ. 민간투자
1. 민간투자사업의 투자모델
2. 총사업비?운영비?부대사업순이익 등의 산정
3. 사용료 조정
4. 민간투자사업의 선정원칙
5. 민간투자사업의 필요성
6. 민간투자사업의 시행
7. 민간투자사업의 활성화 방안
|
|
|
재건축 사업의 대상공동주택
- 5층 이상의 아파트와 4층 이하의 연립주택
단지규모: 대규모 단지가 많음
(예: 잠실 총80ha 정도)
대개는 저밀도 아파트 지구
개발밀도 : 용적률 300 - 400%에 분포하려는 경향
단지의 위치
|
|
|
5개 저밀도지구 탐방 수익성 분석
저밀도지구 재건축은 최근 정부가 발표한 소형평형 의무화 공급 대상에서 제외됐기 대문에 조합원들의 평형조정에 걸리는 시간이 단축돼 그만큼 사업추진이 빠르다. 따라서 다른 재건축 단지와 달리 수익
|
|
|
정비사업의 광역적 개발방안 마련을 위한 연구」(2006), 김병일, 건설교통부,
강북개발의 추진배경과 실천계획(2002), 김병일,『주택도시』75호
서울시 지역균형발전 추진계획, 「강북 뉴타운 어떻게 할 것인가」(2004), 김병일,
도시설계학회
|
|
|
주택연구소 도시 단지 연구실
-국토 환경 디자인 시범사업 기획연구 - 한국경제사회 발전연구원 1_ 건축 개요
2_ 기본 계획
_부지 분석 및 해석
3_ 특 징
4_ 배 치
5_ 평 면
6_ 단 면
7_ 주요 시설
8_ 주변 현황
|
|
|
재건축사업성이 떨어지고 개발 차익이 줄어들게 된다. 수익이 없을 수도 있지만 이익의 50%까지 세금으로 내야한다고 하면 조합원들의 심리적 부담감은 커질 것이며 이는 재건축사업에 영향을 주게 되어 재건축사업은 지연되고 신규주택의
|
|
|
에 분양할 수 있다는 도시정비법상 재건축 관련 규정에 묶여 사업 시행을 엄두도 못 내고 있다. 또한, 조합원 자격에서도 재개발에서는 대지와 주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰
|
|
|
사업의 긍정적효과
(2)택지개발의 문제점
(3)택지개발 사업추진과정에서의 문제점
5. 택지개발사업의 개선방향
(1)도시개발의 종합적 접근
(2)개발지역주민들의 재산권과 주거권의 보장
6. 정부의 주택종합계획과 문제점
7,결론
참
|
|
|
주택
1. 보금자리주택의 개념
1) 보금자리주택이란?
2) 보금자리주택사업이란?
3) 보금자리주택의 공급계획
2. 보금자리주택 정책의 도입배경
3. 보금자리주택의 특성
4. 보금자리주택의 추진절차
5. 보금자리주택의 문제점
6. 보금
|
|
|
재건축 사업 과연 규제가 능사인가, 주택과 사람들 통권152호
국토연구원, 아파트 주거문화의 진단과 대책
대한주택공사(1999), 아파트 관리비 절감사례연구
대한주택공사(1999), 주공아파트 입주자 실태조사보고서
박경도, 대응분석을 통한 아
|
|
메뉴펼치기
