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5(제 424호)
주택시장의 문제점과 조세정책방향, 노영훈
재정포럼 2002.8(제 74호)
강남지역 주택시장 분석, 김현아 세종대 특강 2004.6 한국산업건설 연구원
배순석 외 2000.0 21c대비 노후,불량주택 정비제도 개선방안 연구, 건설교통부
\"재건축의
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사업비의 증가는 결국 조합원들의 부담으로 이어지기 때문에 총사업비를 현실화하는 것이 관리처분계획상 필요하다고 할 것이다.
[ 참고문헌 ]
강선호, 정비사업에서의 갈등해소를 위한 감정평가제도 개선에 관한 연구: 주택재개발사업을 중
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55483.html
11) 전기공사, 서울주택도시, 주거복지 향상 ‘맞손’
- http://www.todayenergy.kr/news/articleView.html?idxno=118084
12) 제2회 도시재생ㆍ주거복지 향상 정책포럼
- http://www.cnews.co.kr/uhtml/read.jsp?idxno=201610201451025770048
13) 최경환, 저소득층 주거복지사업
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사업구조조정
Ⅳ. 산업경쟁력과 조직간시스템
Ⅴ. 산업경쟁력과 경영혁신
1. 기술개발력?지적재산권의 적극적 활용
2. 새로운 비즈니스 모델을 실현하는 IT의 창조적 활용
3. 제품?서비스 융합재로의 전개
4. 아시아와의 연대
5. 고부가
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조합의 결정
Ⅲ. 민간투자
1. 민간투자사업의 투자모델
2. 총사업비?운영비?부대사업순이익 등의 산정
3. 사용료 조정
4. 민간투자사업의 선정원칙
5. 민간투자사업의 필요성
6. 민간투자사업의 시행
7. 민간투자사업의 활성화 방안
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재건축 사업의 대상공동주택
- 5층 이상의 아파트와 4층 이하의 연립주택
단지규모: 대규모 단지가 많음
(예: 잠실 총80ha 정도)
대개는 저밀도 아파트 지구
개발밀도 : 용적률 300 - 400%에 분포하려는 경향
단지의 위치
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5개 저밀도지구 탐방 수익성 분석
저밀도지구 재건축은 최근 정부가 발표한 소형평형 의무화 공급 대상에서 제외됐기 대문에 조합원들의 평형조정에 걸리는 시간이 단축돼 그만큼 사업추진이 빠르다. 따라서 다른 재건축 단지와 달리 수익
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정비사업의 광역적 개발방안 마련을 위한 연구」(2006), 김병일, 건설교통부,
강북개발의 추진배경과 실천계획(2002), 김병일,『주택도시』75호
서울시 지역균형발전 추진계획, 「강북 뉴타운 어떻게 할 것인가」(2004), 김병일,
도시설계학회
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주택연구소 도시 단지 연구실
-국토 환경 디자인 시범사업 기획연구 - 한국경제사회 발전연구원 1_ 건축 개요
2_ 기본 계획
_부지 분석 및 해석
3_ 특 징
4_ 배 치
5_ 평 면
6_ 단 면
7_ 주요 시설
8_ 주변 현황
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재건축사업성이 떨어지고 개발 차익이 줄어들게 된다. 수익이 없을 수도 있지만 이익의 50%까지 세금으로 내야한다고 하면 조합원들의 심리적 부담감은 커질 것이며 이는 재건축사업에 영향을 주게 되어 재건축사업은 지연되고 신규주택의
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