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리모델링 전
리모델링 후
전용면적 84㎡
전용면적 110㎡
실 개수 3개
실 개수 4개
참고자료
강신은.전연규, 공동주택 리모델링 해설서, 한국도시개발연구포럼, 2004.
고성식 외, 사례분석을 통한 공동주택 리모델링의 유형 및 요인에 관한 연구,
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원 등이 부재하다.
일반 오피스건물 등과는 달리 소유주나 세입자가 다양하여 의견 통일이 곤란하다.
- 리모델링의 범위에 따라 다를 수 있으나 현재 공동주택의 신증축 및 용도변경, 개축(대수선 포함), 파손철거, 비내력벽 제거 등의 행위를
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Ⅰ-1. 리모델링 정책의 배경
재고 공동주택의 급증과 노후화 가속
2000년 기준 전체 재고주택의 48%가 아파트
2005년 현재 20년 이상 경과한 노후 아파트는 66만 세대
2010년도에는 20년 이상 노후아파트가 138만호에 육박
재건축 접근의 부
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정비구역 지정대상 (기본계획 지정대상)
· 재개발사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 – 전체 다 정비구역 지정대상임 I. 공동주택 건립 관련법규
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
IV. 주택정책의 변화
VI. 리모델링 분야
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공동주택 리모델링의 개선 방안
주택 유형 중 가장 높은 비중을 차지하고 있는 아파트는 80년대 이후 고층화 경향으로 앞으로 현재까지의 재건축 방식의 접근이 쉽지 않을 전망이다.
따라서 이에 대응한 대비책으로 아파트 단지의 리모델링
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는 공동주택의 리모델링에 대한 관심과 수요에 반하여 공동주택의 체계적인 유지관리와 리모델링을 유도할 수 있는 구체적인 기준이나 절차 등 법체계가 마련되어 있지 않은 상태이다. 따라서 공동주택 리모델링을 활성화시키기 위해서는
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주택 계획요소에 관한 사용자의 태도 분석 연구", 연세대학교 석사논문, 2003.
서혜수, "사례분석을 통한 친환경건축물인증제도의 실내환경 인자 분석", 연세대학교석사논문, 2003
김미나, "공동주택단지의 환경친화적 리모델링에 관한 연구"”,
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리모델링한 후 주말에 도시민들에게 대여하는 농촌주택 사업 등을 개발하여 농촌 활성화에 기여해야 한다. 농협 하나로마트의 경쟁력을 제고시키기 위해서 전문인력을 양성해야 하며, 농 축산물로 차별화 하여야 한다. 지속적인 리뉴얼과 지
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리모델링을 통해서 자산가치가 증대될 수 있는 경우 등 향후 수익이 창출될 수 있는 방안을 모색하여 구체적으로 기재토록 한다.
반대로 법적제약으로 개발이 어렵거나, 이용개발의 타당성이 없어 실익이 없는 경우라든지 공동개발이 강제되
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공동주택의 관리 및 사용에 관한 의견을 피력할 수는 있으나 이를 의결할 권한은 없다. 따라서 세입자의 관리참여를 유도하기 위해 위임장 동반 없이 의결할 수 있는 의결권을 부여하고 선거권과 피선거권을 부여하여 입주자들과 똑 같은 권
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청담신동아아파트리모델링주택조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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램을 도입하고, 주민들과 협력하여 친환경적인 생활을 촉진하겠습니다. 이러한 노력은 공동주택의 운영 비용 절감뿐만 아니라, 지역 사회의 지속 가능한 발전에도 기여할 것입니다. 마지막으로, 팀워크를 중시하며 동료들과 협력하여 긍정적
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케이션 채널을 운영하여 주민들과의 소통을 강화할 것입니다. 소통의 활성화는 신뢰를 쌓고, 입주민의 만족도를 높이는 데 기여할 것이라 믿습니다. 마지막으로, 공동주택의 관리 뿐만 아니라 지역사회와의 협력을 통해 지역 발전에도 기여
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도움이 될 것입니다. 주민들과의 소통 또한 중요한 부분으로, 정기적인 주민 간담회 및 커뮤니티 프로그램을 통해 주민의 의견을 적극적으로 수렴하고, 이를 바탕으로 공동주택 관리에 반영하겠습니다. 주민이 주체가 되는 공동주택 관리 방
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으로 반영하는 한편, 관리 시스템에 대한 투명성을 높일 것입니다. 이 과정에서 주민들의 불편사항을 조기에 발견하고 개선할 수 있도록 하여, 입주민들이 보다 사랑하는 공동주택으로 발전시키는 데 기여할 것입니다. 또한, 사회적 거리두기
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하고 있으며, 이를 실천하기 위해 항상 책임감과 정직성을 최우선으로 생각하고 있습니다. 관리자로서의 역할을 충실히 수행하면서, 주민들과의 신뢰를 쌓아가고 공동체 의식을 높이기 위해 노력할 것입니다. 무엇보다도, 공동주택 시설 및
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