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주택 등에 대한 기금지원 금리인하 적용기한을 연장했다.
※ 금리인하(연리) : 공공임대주택(4%→3%), 중형분양(8.5%→7.5%), 다세대다가구주택(7%→6%)
ㅇ 노후주택 리모델링 사업에 대한 국민주택기금을 신규지원했다.(500억원)
※ 재건축에 따른
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사업 문제점의 대책은...?
(1) 기본방향
(2) 개선 및 활성화 방안
① 도시관리 및 복지 측면과의 연계
② 공공부문의 역할 증대
③ 공적공간 확보와 공공시설 설치
④ 주변과의 관계
⑤ 영세한 가옥주와 세입자 대책
⑥ 재개발, 재건축 사업
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사업시행인가를 거치고 관리처분계획 인가를 신청하기까지 대략 3년 이상의 절차를 거쳐 온 토지소유자들에게 침해적 일수도 있다는 평가도 있다.
(4) 기타 쟁점들
재건축조합은 현재 재건축에 대한 개발이익환수 수단으로 임대주택의무건
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주택자금대출시장을 장기대출 중심으로 전환하는 것을 적극 유도한다.
참고문헌
고은아, 주택시장에서의 국가개입의 특성과 그 계층적 영향에 관한 연구, 서울 대학교 환경대학원 석사학위논문, 1993
박원석·김범식·박재룡, 주택저당채권 유
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3. 법ㆍ제도의 정비가 필요
안전진단을 강화하여 양호한 주택까지 허물어 버리는 사회적 낭비를 최소화하는 제도적 정비가 필요 할 것이다. Ⅰ. 재건축의 정의와 문제점
1. 재건축의 개념
2. 재건축사업의 문제점
Ⅱ. 재건축 대상구역
1
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3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/up grading)
2. 도시재개발대상에 의한 분류
1) 주거지재개발
2) 상업·업무지구재개발
3) 공공시설재개발
3. 법에 의한 분류
1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
4. 도시재개발 시행성
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3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/up grading)
2. 도시재개발대상에 의한 분류
1) 주거지재개발
2) 상업·업무지구재개발
3) 공공시설재개발
3. 법에 의한 분류
1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
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주택 지원요건 등 강화
- 민간 매입임대주택 등록요건 및 세제지원 요건을 강화
(등록요건 강화) 매입주택수 : 현행 2호→ 5호, 임대 의무기간 ; 현행 3년→5년
(지방세 세제지원 요건 강화) ; 현행 임대기간 3년→5년
- 매입임대 사업자가 주택거
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30%정도 늘어날 전망이다. 이에따라 지방자치단체 조례를 개정해 세금을 경감해주는 방안이 검토되고 있다.
◆재건축단지 희비 엇갈려,냉각불가피
사업승인을 마치고 5∼6월 분양을 준비중이던 단지들은 재건축 조합들은 소송등을 조기에 마
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사업포기 속출
도서 최수길의 재개발 뉴타운 박사되기(다성기획)
도서 재개발 뉴타운 이기는 투자법7(부동산재테크)
도서 뉴타운 재개발과 재건축 투자의 불편한 진실(예스하우스)
방송 PD수첩-뉴타운,출구는 없는가
방송 추적60분- 뉴타운의
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