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3조 내지 제56조의 규정\"을 \"도시재개발법 제31조, 제33조 내지 제35조, 제37조, 제39조 및 제42조 내지 제45조의 규정\"으로 한다.
③주택건설촉진법중 다음과 같이 개정한다. 제22조제1항중 \"도시재개발법 제5조의규정에 의한 재개발사업계획의
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효율성과 투명성을 확보하면서 책임성을 강화할 수 있는 기반의 구축
3) 국토의 미래상 Ⅰ. 국토의 주요 현안과 여건변화 전망
1. 국토의 주요 현안문제
2. 여건변화 전망
3. 계획의 기조와 주요 과제
1) 계획의 기조
2) 주요 계획과제
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주택 의무건설비율 재적용 등 각종 건축 및 도시계획기준이 강화되고 있다. 「주거환경정비법」의 제정을 통해, 재건축 사업을 도시계획사업으로 포함시키고 있으며, 동시에 상가조합원의 주택분양가능, 사업추진단계의 간소화 등 사업추진
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들어가기
2. 재건축사업이란?
1) 의미
2) 재건축사업의 절차
계획수립단계
사업시행단계
관리처분단계
완료단계
3. 재건축사업정책의 변화
4. 재건축사업의 장점 및 단점
1) 장점
2) 단점
3) 개선방향
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주택의 시설개보수, 증개축 및 단지시설 개선 등으로 주택의 수명연장을 도모한다.
넷째, 투기적 사업요소의 개선이다.
재건축 조기실시(20년경과)로 국가적 손실이 도래되는 바, 건물 내구연한을 감안하고 최소 2/3이상 경과 시 재건축이 가
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사업시행주체에 의한 분류
3. 기타 분류(서울시의 분류)
1) 합동재개발방식
2) 자력재개발방식
Ⅲ. 주택재개발사업의 계획
1. 기본계획 수립개요
2. 기본계획수립의 특징
Ⅳ. 주택재개발사업의 단계
1. 사업준비단계
1) 주택재개발구역
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3법의 개정내용
1) 주택법 개정안
2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안
3) 도시 및 주거환경정비법 개정안
2. 최근 부동산 3법 개정에 따른 이슈 내용
1) 분양가 상한제
2) 재건축 초과 이익환수제 3년 유예
3) 재건축 조합원 주택분
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사업방식의 다양화를 이루어야 할 것이다. Ⅰ. 문제제기
Ⅱ. 재건축의 개념과 특성
1. 재건축의 개념
2. 재건축의 특성
1) 주택공급 증가
2) 주거 환경의 개선
3) 재산증식
4) 토지 이용구조의 개선
5)
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조합설립 이후로 하여 시공자를 늦게 정비 사업에 참여시킴으로 발생되는 문제점과 비효율성을 제거하여야 할 것이다.
나. 적극적인 주민참여의 유도
주택개발에 있어 주민참여는 기본계획수립의 단계와 구역지정 과정에서는 제외되고 있고
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주택수요가 감소하고, 양질의 주택에 대한 선호 증가 추세이기 때문에 주택정책도 양적 팽창위주에서 질적 향상으로 전환되는 추세입니다.
3. 재건축의 성과
우선 재건축은 주택의 양적 확대 및 주택사업 활성화에 기여했습니다. 주택공급을
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