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주택 거래에 제약이 존재하는 것은 사실이다.
조정대상지역에서 말하는 과열지역은 직전 월부터 소급하여 3개월간의 해당 지역 주택가격 상승률이 해당 지역이 포함된 시도 소비자 물가 상승률의 1.3배를 초과한 지역으로서 직전 월부터 소
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주택이 부족한 국내 실정을 감안한다면 2주택 이상 소유자들의 임대물량 이 뒷받침되어야 함.
4) 종합부동산세 적용대상이 아닌 1가구 2주택에 대한 양도세 중과조치는 완화해야 함.
① 종합부동산세 적용대상이 기준시가 6억원 이상 주택을
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주택거래신고제 본격 도입
· 공공택지 원가연동제 및 채권입찰제 추진
· 재건축 개발이익환수제 도입 추진
· 주택가격공시제 도입 추진
· 리모델링 증축제한 및 안전기준 강화
· 11월 부동산 규제완화 방안
· 주택거래신고지역 7곳 해제
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기준시가를 활용하고 있으며, 국세청에서 건축비, 위치, 거래동향 등을 감안하여 매년 7월1일 1회 고시하며 현재 대상단지 선정기준, 동별세대별 시세 조사기준, 조사내용의 전산화 방안 등을 수립 중이다.
참고문헌
◇ 김기홍(2010), 주택시장
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주택의 가격 정보
가. 공시지가, 주택가격공시 제도
나. 기준시가, 시가표준액
다. 부동산 실거래가 신고제도
1. 토지·주택의 가격정보
토지 주택 가격정보
1. 토지·주택의 가격정보
3. 관련이슈
주체에 따른 다양한 가격정보의 통합
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주택거래신고제와 분양가 ·.간접 규제 등 시장원리에 위배되는 정책들을 다수 도입했으며 이로 인해 정상거래마저 끊기는 등 시장이 지나치게 위축됐다는 것. 실제 각종 규제로 부동산시장이 얼어붙으면서 지난해 아파트 거래건수는 총 76만
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재건축아파트 등 가격이 급상승한 지역에 대하여 기준시가를 수시고시하여 시가대로 과세하는 방안 검토
3) 부동산중개업소 지도?단속 강화
4) 「관계부처 합동 주택시장동향 점검반」구성?운영
Ⅵ. 건강보험재정안정
참고문헌
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1. 분양가 상한제 및 원가연동제
2. 부동산양도소득세 중과제도
3. 종합부동산세
4. 개발이익환수제도
제3절 수요변화측면의 규제정책
1. 분양권전매제한제도
2. 주택거래신고제도
3. 투기과열지구와 투기지역지정
참고문헌
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거래질서를 확립했다.
ㅇ「관계부처 합동 주택시장동향 점검반」을 구성운영했다.
- 주택매매 및 거래동향을 상시 점검하고, 투기조짐 시 신속하게 대처했다.
* 관계기관 : 재경부, 건교부, 행자부, 국세청, 주공, 토공
참고문헌
○ 구자훈(1990)
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주택공급 및 거래제도
2) 다주택자에 대한 세금중과
3) 주택담보대출에대한 제한
3. 10. 29 정책의 파장
1) 주택거래 신고 어떻게 하나
2) 정책의 문제점
Ⅳ. 종합부동산세
1. 종합부동산세란?
2. 종합부동산세의 필
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