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재개발, 재건축, 주상복합, 비도시지역(계획관리지역) 내 택지 등 모든 유형의 민간 공동주택에 적용될 예정이어서 재개발, 재건축 사업장의 사업 난항이 예상된다. 현재 공공택지에만 실시하고 있는 채권입찰제를 재개발, 재건축, 주상복합
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재개발 및 재건축 사업현장에서도 용산 사태가 되풀이 될 가능성이 있어 이주민 대책 및 보상금에 관한 갈등은 계속 될 것으로 보인다.
⑤ 아파트
- 아파트의 등장
인구의 도시 집중으로 촉발된 도시의 주택문제는 필연적으로 주거의 집합화
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재개발구역 안에서 그 사업을 위하여 필요한 토지·건축물 기타의 권리를 대지 또는 분양시설의 분양을 보상조건으로 이를 수용할 수 있고 이 때 수용의 시기까지 보상금을 지불 또는 공탁하지 아니하였을 경우에는 수용재결의 효력이 상실
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. 부지분석
1. 사업예정지의 현황 및 위치도
2. 사업예정지의 특징
3. 지자체의 역점사업 중 부지에 영향을 미칠것으로 보이는 사업
4. 사업예정지의 비전
Ⅵ. 분양가산정 및 타당성 분석
1. 사업설계개요
2. 분양가 산출
Ⅶ. 마케팅전략
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주택을 건설하는 재건축 또는 민영주택사업의 경우 전체 가구수의 20%이상을 전용면적 18평이하 주택으로 건설
- 기업도시, 행복도시, 혁신도시 등 공공 주도의 개발사업의 많은 물량이 예상되며, 발주형태도 BTL 등 프로젝트 파이낸싱 형태가
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지구지정 및 효율적 제도 운영 방해
낙후지역을 위한 특별한 지원제도 미흡
복잡한 절차상의 문제로 행정력 및 시간이 많이 소요
타제도 및 타지구 사업과의 연계성 부족
타사업과의 연계부족으로 시너지효과 발생 미흡
도로사업 위주의 국
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재개발지역의 경우 토지의 이용 효율을 획기적으로 높임으로써 막대한 개발 이익을 얻을 수 있었으며 이의 획득을 위하여 재개발을 시행하는 과정에서 건축업자들은 기존 주택을 철거하고 지역 주민들을 내 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 공무원 부패
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지구획정리사업조합으로부터 공사용역대가로 취득한 체비지로서 토지구
획정리사업법 제62조에 규정하는 토지구획환지처분공고 이전에 양도한 토지
91- 2 미등기 건물의 1세대 1주택 비과세여부
1세대 1주택으로 3년 이상 보유하였을 경우에
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주택 시범마을 조성을 계기로 창원시 전역에 매년 500가구의 태양광 주택보급사업을 실시하여 총 2,000가구의 태양광 주택의 확대 보급.
공공건축물에 지열, 태양광 등 신재생에너지를 매년 확대 보급하여 에너지 절감효과는 물론 시민들에게
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주택용지, 국민주택규모 이하의 공동주택건설용지 및 공장 용지에 대하여는 추첨의 방법으로, 공공시설용지 등은 수의계약의 방법에 의하여 공급 할 수 있도록 한다.
5) 주변지역 지원사업의 종류를 도로, 상하수도 등 기반시설을 설치 정비
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