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주택공사는 전국의 주거환경개선사업지구에 주거환경이 열악하여 재개발이나 재건축 사업이 힘든 도시의 노후 불량주택 밀집지역을 대한주택공사가 나서 정비하는 사업계획안을 내놓았다. 이는 도시의 영세민들이나 내집마련을 위해 중소
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주택을 분양하는 사업의 경우 인허가 작업은 주로 개발업자가 수행하지만 그에 필요한 토지매입 비용은 상당부문 건설업체가 부담하고 있다. 또한 주택 재건축과 재개발 사업의 토지비는 조합원이 부담하나, 토지비에 못지않는 규모의 이주
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vs 건폐율
공시지가 vs 기준시가
보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기
담보권 vs 저당권 vs 지상권
가압류 vs 가처분
재건축 vs 재개발 vs 뉴타운
DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율)
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재건축 사업은 추진 자체가 어려워질 수도 있음.
(3) 건설투자 전망
2005년 건설투자는 하반기에 증가세로 반전, 연간 0.4% 감소
― 2005년 건설투자는 비주거용 건축부문이 큰 폭으로 감소하면서 연간 0.4% 감소한 117.3조원에 그칠 것으로 전망됨.
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재건축. 재개발” 도서출판 무한 백준 저
- “재개발, 재건축 투자 어떻게 할까요“ 중앙 경제 평론사 정철 저
- “부동산 제대로 알아야 진짜 돈 된다“ 거름 이제경 저
◇ 기타
- 2006.11.19 한국경제 “은평 뉴타운 용적률상향 분양가40~50만원
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주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률) = 주택가격공시제도는 이미 지난 1월14일 공포돼 본격 시행중이다.
이 제도는 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 전국 모든 주택(약 1천308만5천가구)의 집값을 시가로 산정해 매년 4월
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11.15 주택수요관리에서 공급확대 정책으로 전환
4) 11. 15 주택담보 대출 규제.
5) 노무현 정권 주택정책 평가
6)후속 방안에 대하여
8. 새 정부 (이명박)의 부동산정책 전망
◆1가구 1주택자 세부담 완화
◆재개발ㆍ재건축 규제 완화
◆신
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재건축조합 조합원의 지위 양도 금지
. 투기과열지구 내 재건축 조합원에 대해서 조합인가 후 조합원 지위 양도를 금지
2003. 10. 29 주택시장안정 종합대책
1. 주택공급의 지속적 확충
. 강북 뉴타운 12∼13개 지구를 금년 11월중 추가 선정
. 고속
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재건축조합들이 임대아파트 의무건설에 강력 반발하면서 국회가 별도의 공청회까지 열어 보완책을 마련하는 등 법안 통과과정에 숱한 우여곡절이 있었다. 4월 말부터 시행될 개정안은 우선 재건축 사업승인 이전 단지에 대해 재건축으로 늘
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사업방식 부지를 매입하되 잔금은 분양수입금으로 갈음 예정(PF후 분양수입금 갈음)
10.토지계약시 조합장 자금지원 이억원(추진위원장1/30지분 담보처분예정)—용도 추진위원회운영자금 소요예정
11.분양시점 2006년도월드컵 후 7-8월경
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