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신용리스크나 시장리스크처럼 대차대조표라는 형태로 금융기관을 파악하는 것과 전혀 다른 차원에서 파악되는 리스크
4) BIS 자본규제안의 또 다른 문제점은 리스크 측정에 있어서 일방적인 임의의 승수, 또는 가중치를 부여함으로써 그 수
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. 건설금융의 현안 과제
1. 건설기업의 낮은 신용상태
2. 주택 후분양 공급방식 논의와 주택건설금융의 미비
3. 「프로젝트금융회사법」도입 지연 및 민자사업의 애로사항
4. 「부동산투자회사법」 개정 지연
5. 기타 애로사항
참고문헌
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부동산가격 및 수익지수의 개발, 비교자산지수의 개발 등이 필요하다. 현재는 서울특별시의 업무용빌딩에 대한 수익지수가 조사되고 있으나 조사대상과 지역의 범위가 더욱 확대되어야 할 것이며, 관련 업무를 수행할 수 있는 전문가와 전문
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신용평가등급이 상위 2개 등급이어야 한다.
4. 동일인이 발행한 채무증권에 대한 투자는 최상위등급은 5%, 차상위등급은 2%를 초과할 수 없다.
*MMF는 증권만을 매수할 수 있다.
*환매금지형으로 설립.설정해야 하는 집합투자기구
1.부동산펀드 2.
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신용평가회사
2.4 프로젝트 파이낸싱의 종류
2.4.1 BOOT ( build-own-operate-transfer)
2.4.2. BTO ( build-transfer-operate )
2.4.3 BTL ( build-transfer-lease )
2.4.4 BOO ( build-own-operate )
3 프로젝트 파이낸싱의 현황
3.1 국내 프로젝트 파이낸싱 현황 (1995년 - 2005
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대한 주우신탁부동산투자인덱스(STIX)라는 장기투자 인덱스를 개발하였고, 생구데이타시스템과 삼릉신탁은행이 공동으로 MTB-IKOMA 부동산투자인덱스를 개발하였다. 그리고 감정평가법인인 일본부동산연구소는 매년 9월말 전국임대료통계 조
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부동산투자회사(REITs)
1. 릿츠제도의 필요성에 대한 논란
2. 개발형 릿츠도입에 대한 논란
Ⅴ. 부동산 증권화의 기대효과
1. 부동산과 자본시장에 미치는 효과
2. 증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과
Ⅵ. 부동산증권화의 과제
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부동산개발사업에 어떠한 영향을 미칠 것인지, 누가 전문가로서 필요한 것인 지 등에 대한 명확한 답을 갖고 있지 못하다. 불안한 가운데서 준비하는 형상이다. 기존의 감정평가시장도 약 20%정도가 축소되는 위기의 시점이다. 그러나 감정평
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대한 조사 / 238
제13절 감독 등 240
1. 자료의 제출 / 240
2. 자료의 공개 및 열람 / 242
3. 회계감사 / 242
4. 감독 / 245
5. 청문 / 247
제14절 보 칙 248
1. 정비구역안에서의 건축물의 유지ㆍ관리 / 248
2. 주택재개발사업의 시행방식의 전환 / 24
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신용기관으로부터만 평가를 받아도 무방하다는 입장이지만 이는 근본적인 치유책이 될 수 없다. 정부도 ABS 발행주체의 제한 등 규제를 철폐하는 동시에 신용평가업체들의 합리적인 자산평가기법 개발 촉진과 외국인 투자자등에 대한 신용확
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