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한다.
*일반사무관리회사의 업무
1. 투자회사의 운영에 관한 업무 2. 투자회사의 주식의 발행 및 명의개서 3. 투자회사재산의 계산
4. 법령 또는 통지 및 공고 5.이사회 또는 주주총회의 소집 및 운영 등
-운영과 운용의 차이를 잘 생각하기!
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부동산 조세제도의 문제점
3. 투자자 보호의 문제점
제2절 REITs 제도의 활성화 방안
1. 운영상의 개선 방안
1) 인식의 개선
2) 개발사업의 RISK 및 난 개발 제한
3) 투자자의 손실발생 차단
4) 경영진의 운영 개선
2. 조세제도의 보완
3.
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부동산 내재가치는 경기수준과 밀접한 연관
- REITs의 주가는 자본시장에 밀접한 영향
3. 기업 : 부동산에 대한 인식 전환
○부동산을 별도 사업영역으로 인식
- 기업들은 부동산을 별도 사업영역으로 인식하여, 부동산 보유 전략은 사업 타당성
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대한부동산학회
* 강지연(2010), 부동산투자회사제도의 문제점 및 개선방안, 한양대학교
* 박원석(2007), 위험조정모형을 활용한 부동산투자회사의 성과특성 분석, 국토지리학회
* 엄수원(2008), 부동산투자회사(Reits)제도의 운용현황과 발전방향,
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3. 과세 대상
4. 과세 체계
1) 비과세 대상소득
2) 분리과세 대상소득
Ⅶ. 과세(세금 매김)와 부동산보유과세
1. 부동산 보유과세의 부과현황
2. 부동산 보유과세의 문제점
1) 과세표준의 불합리성
2) 세율체계의 불합리성
참고문헌
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부동산 가격상승 및 부동산 투기
2. 생산자금 부족우려
3. 전문 인력?기관 부족
4. 초기 시장과열 우려
5. 투자자의 손실발생
6. 개발사업의 리스크 및 난개발 우려
7. 경영진의 도덕적 해이, 사기 발생 등
Ⅸ. 향후 전망 분석
Ⅹ. 결
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부동산매각
1. 부동산투자회사(REITs)를 설립
2. Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을 매입하는 방안
2) 은행신탁 계정을 활용하게 되므로 현재 제도로 추진
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개발원
공항민영화의 효과와 공항수익에 관한 연구- 이강석
한국의 공항운영 현황과 민영화에 대한 법적 고찰-홍순길
-자료
인천국제공항공사법 (법률 제5689호)
기타뉴스자료 1.서론
2.인천국제공항공사의 소개
3.공항의 민영화 유형
4.
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대한 배려 등을 강화. 1. 무역특징 (해외직접투자 중심)
(1) 일본의 해외 직접투자 진출 현황
(2) 일본의 대한(對韓)직접투자 현황
2. 주요 직접투자 업종
3. 주요 진출 기업
(1) 토요타
(2) S-LCD
(3) 신일본석유
(4) 아파망 숍
(5) 어반
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현황
3. 외국 광고회사의 영업현황
4. 광고주 현황
Ⅳ. 외국부동산투자회사
1. 미국
1) REIT의 성립요건
2) REIT의 유형
2. 호주
1) 호주 LPT의 개요 및 구조
2) LPT의 세금 면제요건
3) LPT의 현황
Ⅴ. 외국환중개회사
1. 인가 및 신고
2. 업무
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