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사업 추진이 힘들어질 수밖에 없다는 얘기다. 단독주택 재건축은 공동주택과 같은 1대1 재건축이 아니라 재개발처럼 주택에 대한 감정가액을 구해 추진돼야 하는데도 이에 대한 법적 근거가 없는 상태다. 또 도시재정비촉진 특별법은 적용 대
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1. 부동산 3법의 개정내용
1) 주택법 개정안
2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안
3) 도시 및 주거환경정비법 개정안
2. 최근 부동산 3법 개정에 따른 이슈 내용
1) 분양가 상한제
2) 재건축 초과 이익환수제 3년 유예
3) 재건축 조합
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18.16평) 이하의 주택을 공급 하거나 정비구역 안의 임대주택을 공급해야 한다고 발표 했다.
조각내기를 금지해 조합원의 대량 양산을 불가능하게 한 것이 2004년부터 본격적으로 시행된 동정법의 가장 큰 특징이다. 때문에 이전 재개발 사업의
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15일 이내에 인적사항과 주택규모, 거래가액 등을 시.군.구청에 신고
Ⅳ. 참고문헌
1. “4대 부동산 개혁법안 마무리”, 연합뉴스, 2005년 2월 24일자.
2. “4대 부동산 개혁법안 보완 필요하다”, 국민일보, 2005년 2월 23일자.
3. “재건축조합, 개발
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정비가 필요
안전진단을 강화하여 양호한 주택까지 허물어 버리는 사회적 낭비를 최소화하는 제도적 정비가 필요 할 것이다. Ⅰ. 재건축의 정의와 문제점
1. 재건축의 개념
2. 재건축사업의 문제점
Ⅱ. 재건축 대상구역
1. 공동주택 재
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11. 제8조의2
(공제사업단장의 임면) ①법 제7조의2제1항의 규정에 의한 중소기업공제사업단(이하 \"공제사업단\"이라 한다)의 단장(이하 \"공제사업단장\"이라 한다)은 중소기업협동조합중앙회(이하 \"중앙회\"라 한다) 회장이 중소기업청장의
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사업은 기존 재정비사업의 문제점인 난개발로 인한 도시기반시설의 부족 등의 한계를 보완하고, 주택시장의 안정과 강남과 강북의 지역불균형을 완화하는 등 긍정적인 측면을 부각시키고 있으나, 동시에 당해 구역내에 거주하는 원주민을
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1. 4대 개혁법안의 주요내용
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
(1)의의 및 주요내용
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정
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12배의 차이이다.
★ 강남지역 주택가격 하락기 - 수도권 신도시입주기 - 주거 수요의 분산
★ 서울시 아파트 공급 물량의 감소
☆ 택지공급의 한계, 재건축 사업의 지연, 재건축에 의한 세대 증가분 감소
Ⅵ. 서울시 주택의 문제점
지속적인
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1) 도시환경 및 경관의 악화
(2) 부동산 투기 유발로 주택가격 상승
(3) 자산증식욕구에 의한 재건축으로 인해 경제적 손실 초래
(4) 사회적 형평성 문제
4. 재건축 개발이익 환수법이란?
5. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
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