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부동산 정책” 도시정보 6월호. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 하우스푸어란?
1. 하우스푸어의 정의
2. 하우스푸어의 배경
3. 하우스푸어의 문제
Ⅲ. 밀레니어 푸어와 렌트 푸어
1. 밀레니어 푸어
2. 렌트 푸어
Ⅳ. 정부의 대책
1. 4.1 부동산
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투자가능 상품중 대부분이 법정수익률의 상시확보가 곤란하게 됨에 따라 법정수익률 달성의무를 현실화하였다.
즉 주식관련상품(주식형 수익증권, 외부위탁투자 등)과 금년 7월부터 채권시가평가제가 시행되어 정기예금 등 일부상품만 제
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투자목적의 차입금지
좌동
거래의 제한
특별관계자와의 거래제한
좌동
조세
취득세 등록세
특별부가세 50%
감면, 법인세 이영
취득세
등록세 및 법인세 면제 및 특별부가세 50% 감면
4.변경된 부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT\'S 도입
기존
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부동산투자회사법」(이하 “법”이라 한다) 제26조제3항의 규정에 위반하여 부동산개발사업에 투자한 자
법 제54조제1항제1호
300
400
500
나. 법 제37조제1항의 규정을 위반하여 투자보고서를 제출하지 아니한 자
법 제54조제1항제1호의2
200
300
500
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부동산투자자문회사 비교
부동산투자자문회사는 투자자문 및 평가의 대상이 일반부동산이며, 자산관리회사는 구조조정용 부동산을 대상으로 자산의 관리, 운영을 담당한다. 그리고 부동산투자자문회사는 부동산투자회사로부터 위탁받은
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부동산하락, 가계부채급증, 소득양극화, 고령화등 으로 노후자금부족→장수리스크시대
2) 자산관리는 가치평가(VALUATION)와 자산배분 (PORTFOLIO)가 핵심
3) 부동산학의 주요 투자이론
- AGE-LIFE 싸이클, 도시재생론, 창조도시, 녹색도시,
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도시건축 형태를 얻게 되었다.
4) 토지 이용과 개발확장 가능성
새롭게 작성된 1979년 마스터플랜은 이전의 거대 구조물과 슈퍼블럭 형태 Ⅰ. 도시재생의 개념과 목적
1. 도시재생의 개념
2. 도시재생사업의 목적
Ⅱ. 해외의 도시재생의
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도시 중심상업지역)
경인 개발전문 자기관리(‘12.2.8)
-
(자본금 58억)
24
24
영속
주상복합(영등포구 영등포동)
출처 : 국토해양부+직접요약
3. 참고문헌 및 인터넷 사이트
·2012. 1학기 부동산투자론 강의자료.
·네이버 블로그-
http://blog.naver.com/law
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부동산 (자기관리형, 위탁관리형)
총자산의 70%이상 부동산, 10%이상 부동산관련 유가증권 등 (CR형)
개발사업투자 : - 총자산의 30%이하
- 예외로 건설임대주택사업, 도시개발사업 등 총자산의 100%
기타요건
현물출자:
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관리방안에 관한 연구 :춘천시의 사례를 중심으로”, 강원대 정보과학행정대학원 석사학위 논문, 2008.
7. 강원도 http://www.provin.gangwon.kr/
8. 건설교통부 http://www.moct.go.kr
9. 춘천시 http://www.chuncheon.go.kr/
10. 한국도로공사 http://www.ex.co.kr/ Ⅰ. 서
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