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부동산 투자환경을 알기위해서는 수도권정비계획에서 제시하고 있는 개략적인 토지이용방향을 이해할 필요가 있다. 수도권정비계획은 수도권을 북부교류벨트, 전원도시벨트, 국제교류벨트, 서해안산업벨트 등 4개축으로 분류하여 개발방향
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부동산 투자신탁을 통해서 모인 자금은 대부분 아파트 개발사업의 부지 매입비, 잔금 그리고 초기사업비에 대해서 신탁 대출형식으로 운용되고 있다. 신탁 대출의 원리금 확보를 원활하게 하기 위해서 모든 자금의 유입과 유출을 관리하고
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관리체계의 이원화
2. 개별법에 의한 용도지역?지구지정 의제
3. 준도시지역 개발계획 수립기준의 한계
4. 준농림지역의 계획적 관리수단 부재
Ⅳ. 회계개혁법의 법적 검토
1. 기업?임원의 책임 강화방안 비교 및 분석
2. 감사인의 독립성
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부동산매각
1. 부동산투자회사(REITs)를 설립
2. Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을 매입하는 방안
2) 은행신탁 계정을 활용하게 되므로 현재 제도로 추진
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관리신탁, 처분신탁, 담보신탁, 그리고 토지(개발)신탁이 있다. 이와 같은 신탁업무의 내용을 살펴볼 때, 부동산신탁사는 부동산신탁제도라는 제도적 틀에 기초하여, 사실상 부동산 개발 및 관리 사업을 전개하는 부동산투자회사로서 기능하
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투자자(수익자)에게 배당하는 제도이다.
참고로 REITs의 범주에는 들지 않지만 부동산신탁제도가 있다. 부동산 신탁제도는 부동산신탁회사가 부동산소유자(위탁자)로부터 당해 부동산을 신탁 받아 이를 관리,운용,처분 및 개발한 후 발생한 수
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부동산컨설팅 전공
뉴타운 개발사업지역의 공간구조 변화에 관한 연구 : 길음 뉴타운을 중심
정화진 저 | 대한주택공사 주택도시연구원 발행
뉴타운 개발지역에서의 이미지 통합을 위한 도시가로 경관계획 지침
한선아 저 | 상명대 대학원
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도시재생 정책 정립과 통합적 접근 필요함. 영국의 도시재생정책은 산업구조 변화에 따른 도시쇠퇴와 경제적 활력 저하, 일본은 거품 붕괴이후 침체된 국가 경제를 부동산개발을 통해 재생시키려는 의도에서 출발하였음. 이러한 차이점을 인
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도시설계학회지 도시설계, 23(2) 2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서
Ⅰ. 2025~2026년, 국내 주택시장 전환점에 서다 ― 실수요 vs 투자수요 중심의 패러다임 변화
Ⅱ. 위기 속 기회를 보는 눈
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부동산투자회사법이 시행되면서 K-REITs 및 CR-REITs가 만들어질 수 있는 제도·법률적 근거가 마련됨
· 일반 REITs는 단 하나의 회사도 만들어지지 않은 등 침체상태
· 2004년 9월 23일 위탁관리 부동산투자회사 도입 및 규제완화 등을 주요 내용으
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