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해서는 대상도시의 자연조건과 사회조건이 조사되어 계획의 제약조건이 정확히 파악되어야 한다.
1) 자연조건의 파악
도시공간의 자연 또는 자연현상으로서
수(水) : 이수, 배수, 지하수
토(土) : 지형, 지질, 토양
녹(綠) : 기존식생
풍(風) : 풍
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법을 다양화 하여 공간의 가치를 극대화 하며 도시 공간의 가치가 높은 도시로 나아가야 한다.
참고자료
출처 : 황선영, 「유휴공간의 입체적 활용을 통한 도시 어메너티 향상에 관한 연구」, 홍익대학교
김묘정, 정지석,「아파트 담장허물기
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인구밀도, 인구 성 등의 조사
3) 경제적 조사
산업조사 : 산업구조, 광공업, 농수산업, 관광업 등의 실태조사
경제조사 : 소득, 경제성장, 도시재정 등의 조사
4) 물리적 조사
토지조사 : 시가화의 변천, 토지가격, 용도별 사용 등의 조사
건축물
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계연보」「인구동태조사」「주택통계조사」「학교기본조사」
「도시가계연보」「사회생활기본조사」
조사의 종류
교통/통행량 조사
상점/ 경쟁점 조사
각종지역정보 조사
법 령 조 사
내용
도로상황, 교통기관운행상황, 주요 역의 승강객
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조사는 도시계획재정비시에는 도시계획기초조사와 병행하여 실시하고, 개별적인 도시계획을 수립하는 경우 환경부분에서 그 동안 달라진 사항을 분석평가하여 기술하되, 현황조사의 내용방법 등은 도시계획수립지침상의 『제2편 기초조사
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