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도심 공동화 현상이 발생
신도심 위주의 발전으로 인하여
구 시가지의 상대적인 위축과 상권의 침체,
거주환경의 쇠퇴 등의 문제점 등의 발생 서 론
연구 지역 개관
구도심과 신도심의 비교 분석
도심 재생의 접근방법
결
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도심 재생의 접근 방법
이상에서 신, 구도심간의 불균형 실태와 문제점들을 검토하였다. 이러한 분석 결과를 바탕으로 실질적인 주민의 요구를 반영한 신, 구도심간의 균형 발전을 위한 정책방향과 추진 과제를 제시하면 다음과 같다.
1. 구
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재생에 치우친 도시재생정책
ㆍ도시재생 정책에 따른 제2의 개발붐(초고층 공동주택 개발)
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특징
ㆍ기존 도심의 기반시설강화와 균형발전을 도모
ㆍ광역생활권 단위의 개발
ㆍ공공이 지원하는 민간사업
ㆍ국가경제 재생을 위한 정책
ㆍ중
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재생 효과분석
(1) 경제적 효과
새로운 산업의 일자리 창출 및 기존 경제활동 재활성화로 인한 지역상권 확대
(2) 환경적 효과
토지의 고도이용으로 인한 건축물 및 기반시설을 정비함으로써 환경부하 절감
(3) 도시생활 개선효과
지속 가능한
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재생사업의 특성상 행정(중앙정부 및 지자체), 공기업, 민간사업자의 역할 및 상호협조가 절실히 필요하며, 이를 통해 도시재생사업의 특성을 최대한 합리적이고 효율적으로 반영할 수 있도록 지속가능한 자금조달이 필요하다(이삼수·신예
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도심속 작은 틈도 녹색지대로」, 『조선일보』 1996. 6. 19: 4
29.「하이텍 경영의 생태학」. 『중앙일보』1995. 8. 1: 4
30.「난지도 숲 우거진 자연공원 만든다」『경향신문』 1996. 10. 3: 3
31.「세계의 생태학 연구경향......기존틀 개혁」 『동아일보
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도심부 재생사업의 활성화로 인해 도심재개발사업에 적극적으로 입체도시계획이 활용되면서, 기반시설의 입체화와 함께 주변지역을 대규모로 개발한 사례가 많음
○ 2000년대 이후는 기존의 입체도시계획에서 보인 지하공간의 우범지역화,
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도심지 지반의 공극 안에 물이 들어가 수압, 함수량 증가에 의한 흙의 단위중량 증가로 지반의 전단응력이 전단강도를 초과하게 되어 연약화가 가중된다.
(계속)
우리나라는 점차 아열대성 기후로 바뀌어 국지성 호우가 빈번히 발생하고 있다
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도심부의 보전재생창조를 통한 도시만들기: 일본 교토시를 중심으로, 국토연구 2007. 9
3. 정병순, 셰필드시의 문화산업지구제, 세계도시동향 166호, 2007. 5,월
4. 이인성외, 서울시지구단위계획의 용적율 인센티브 운영체계 개선방안 연구, 한국
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<지방중소도시의 쇠퇴>
2000년 이후 지방중소도시의 도시화는 정체기 진입과 인구감소로 많은 문제점 발생
인구고령화로 도심부의 학교, 의료시설등의 공공시설 이용 비효율화 , 지역 커뮤니티 붕괴
사업자의 고령화, 주차장의
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