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가등기도 가능한가?
*가등기에도 시효라는 것이 존재할까?
제 2장 가등기 담보
제 1절 가등기 담보의 의미
제 2절 가등기 담보의 효력
1.가등기 담보권의 대내적 효력
2.가등기 담보권의 대외적 효력
제 3절 가등기 담보물권의 집행
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시효소멸된 것이므로 낙찰 후 소송 통해 말소하면 된다.
2. 법정지상권
※가담법 제10조 (법정지상권) 토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 제4조제2항의 규정에 의한 소유권을 취득하거나
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취득한 후 13년이 경과하여 그 송전선의 철거를 구한 사안에서, 한국전력이 적법한 사용권을 취득하거나 손실을 보상한 사실이 전혀 없고, 그 토지가 현재의 지목은 田이나 도시계획상 일반주거지역에 속하여 주변의 토지이용상황으로 보아
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물권일반 공통소멸원인
- 목적물의 멸실, 소멸시효의 완성 등
ㅇ 피담보채권의 소멸
- 시효소멸, 변제
ㅇ 경매, 제 3 취득자의 변제 등
5. 가등기 담보와 저당권의 비교
구 분
가등기담보
저 당 권
채권액등기표시여부
표시 X
표시 0
경매
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리포트조사 및 유가증권법 수업을 통해, 그동안 만연하게만 알아왔던 어음과 수표에 대해서 많은 것을 알게 되어 큰 도움이 되었다. 앞으로 어음 수표가지고 사기 치려는 사람한테 최소한 사기는 당하지 않을 것 같다.
♣ 참고 문헌 ♣
1. [제
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물권적 효력
- 물권적 효력은, 창고증권에 의하여 임치물을 받을 수 있는 자에게 창고증권을
교부한 때에는 임치물 위에 행사하는 권리의 취득에 관하여 임치물을 인도한 것과
같은 효력이 있다는 것.
- 취득하는 권리가 어떠한 것인가는 창
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시효 완성의 효과에 관하여는 절대적 효과설이 판
례와 다수설이다.
③ 채무의 일부를 청구하면 나머지 부분에 관하여도 시효
진행은 중단된다.
④ 행정소송이나 형사소송은 시효중단 사유가 되지 못한다.
⑤유치권, 저당권 등의 담보물권은
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취득해야 하며 민사유치권
과 달리 채무자 소유의 목적물이어야 한다.(58조)
◎질권
은 점유를 채권자에게 이전하는 것을 요건으로 하는 약정 담보물권으로
민사질권에서는 채무자 보호를 위하여 변제기 전 계약으로 변제에 갈음하여 질물의
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시효기간이 아니라 제척기간으로서 당사자의 주장에 관계없이 법원이 당연히 조사하여 고려하여야 한다. 위 기간 내에 취소권을 행사하면 부당이득반환청구권이 생기는데, 그 청구권은 언제까지 행사하여야 하느냐가 문제된다. 판례는 취소
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동산에 적용되는 규정 가운데에는 금전에는 그 적용이 없다고 새겨야 할 것이 적지 않다.
예를 들면, 금전 내지 화폐에 관하여는 물권적 청구권을 인정할 여지가 없으며 타인의 점유에 돌아간 금전에 대하여는 언제나 채권적 반환청구권이 있
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