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금융투자회사 설립으로 은행의 자금중개 기능이 약화된다 하더라도 여전히 은행은 거래를 지속해오던 수많은 기업의 신용정보를 확보하고 있다는 강점이 있다. 또한 풍부한 네트워크 및 자금동원력, 상품개발 및 리스크 관리 능력 등 금융
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프로젝트 파이낸스의 구조설계(Structuring)
제 2 절 금융기관으로부터의 차입
2.1 상업은행 여신(Commercial Bank Loan)
2.2 수출신용기관의 여신(Export Credit Financing)
2.3 국제개발금융기구의 여신(Multilateral Agency Credit)
제 3 절 자본시장에서의 자금
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금융기관들도 거듭나야 한다. 지역금융기관들 스스로 책임하에 자금의 조달과 운용, 여신관련 사전심사 및 사후관리 등 본연의 기능뿐만 아니라 신용정보의 생산과 관리, 투자기회의 개발, 프로젝트 파이낸싱, 신디케이트론등 고도의 금융기
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금융위험의 측정 및 관리에 한정된다. 증권회사들을 비롯한 금융기관들에게는 유용하지만 투자프로젝트나 연구개발 등의 향후 성과에 따라 기업의 가치가 크게 영향을 받는 기업들에게는 그 유용성이 크게 떨어진다. 즉 이런 기업들의 가치
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프로젝트로 분리시키고, 주택사업의 사업성을 토대로 자금을 조달한다.
별도 프로젝트로 분리될 경우 부외금융의 활용으로 주택 건설회사의 재무구조 개선에도 기여가 가능하다.
주택사업의 개발이익과 위험을 분담하는 방법을 통하여 다
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금융시장이 확대될 전망이다.
- 건설사업에서 개발사업으로 사업영역을 확대하고, 사업의 투명성을 제고한다.
- 금융기관은 적극적으로 부동산 및 건설사업에 대한 평가능력을 제고하고 대출이나 프로젝트 파이낸싱 등으로 선별적인 금융지
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수 있다. 자산운용사와 연계한 도시재생펀드 설립 추진도 하나의 방안이다.
일본 동경의 록본기힐즈 시가지 재개발당시 SPC를 활용한 금융동원기법을 본떠서 상품을 구상할 수도 있다.
3. 신규 수익원의 개발
1) 자본시장통합법 겸업화에 따
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개발의 필요성 정부가 낙후된 지역경제를 활성화한다는 목표로 추진해온 대구 밀라노프로젝트 등 지역산업진흥사업들이 제대로 된 타당성 분석도 없이 무리한 투자로 성과도 내지 못한 채 막대한 예산만 낭비하고 있는 것으로 감사원 평가
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금융긴축 완화정책으로 전환
②인프라 투자 확대(민간자금을 동원)
ㆍ11차 경제개발의 2배 규모(2,000억 달러)의 12차 경제개발 계획
③ 대외 성장동력 확대 : 무역수지 개선과 FDI 확대
ㆍ루피화의 가치 하락 → 수출 증가,
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개발업을 육성하여 경쟁력을 강화
11. 택지개발을 도시계획과 연계하고 공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택지개발
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