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투자를 위한 다양한 펀드의 스펙트럼 형성이 가능해 짐에 따라 개발, 임대운용, 리모델링 등 여러 유형의 부동산 펀드가 등장할 것으로 예상된다.
8. 부동산투자회사법(REITs) 시행규칙 개정안
건설교통부령 제435호 법제명변경 및 일부개정 2005.
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부동산투자회사의 대형화를 통해 주식시장의 상장을 의무화하고 건전한 자산운용이 가능하도록 엄격한 운용기준을 제정하며, 행정당국 및 금융당국에 의한 철저한 관리·감독이 이뤄지도록 한다.
2. 예상되는 부작용 최소화
제도 도입으로
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회사는 위탁자로부터 不動産을 위탁받아 개발·관리하는 회사이나, 리츠회사는 투자자로부터 資金을 모집하여 부동산에 투자하는 회사라는 점에서 차이가 있다.
리츠회사
부동산신탁회사
근 거 법
부동산투자회사법
신탁업법
도입시기
2001
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부동산에 투자하는 기업구조조정 부동산투자회사 제도 도입
ㅇ 기업구조조정 부동산투자회사는 소유자산의 투자·운용업무를 자본금 70억원 이상, 전문인력 5인 이상을 확보하고 건설교통부장관의 인가를 받은 자산관리회사에 위탁
5.31 ―
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재무상태표
부채감당률=경상수익(부채서비스액미차감) / 부채서비스액 -현금흐름표
3.부동산 투자환경 분석=P172 173
4.부동산 평가 및 분석
= 원칙적으로 비교방식 원가방식 수익방식을 모두 적용하여 평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법
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부동산투자신탁회사 3개를 포함한 8개회사가 건교부로부터 자산관리회사로서 인가받음
실제 CR-REITs로부터 위탁 받은 자산을 투자/운용하고 있는 회사는 5개 회사임 (2004.12 현재)
구 분
(주)코람코
(주)리얼티
어드바이저스
코리아
(주)한국토지
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개발, 뉴타운.... 등의 부동산 개발로 인하여 몸살을 앓고 있다. 과거 20~30년 전에 분당과 광주, 용인과 화성 동탄, 파주, 김포, 천안, 아산.....등의 부동산이 이처럼 각광을 받을 수 있었다고 누가 예견할 수가 있었단 말인가!
6. 부동산투자는
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투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하면 부동산을 위탁받은 수탁자는 그 부동산을 유지ㆍ관리하거나 또는 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 그 수익을 수익자에게 교부하는 행위이다.
2. 신탁관계인
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2013), “건전한 금융생태계를 위한 정책과제” 토론회 자료집
선대인(2013.10.1) “부동산, 이해관계자의 말에 현혹되면 큰 낭패 볼 수 있다”, 미디어 오늘, p.1
송주연(2013.10.14) “초고액자산가, 리스크 관리가 최고의 재테크”, 경제신문 더벨, p
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2003
안철경, “방카슈랑스 최근동향과 은행의 보험자회사 설립에 따른 영향”, 보험연구소, 2004
李碩晧, “방카슈랑스 제도의 운영방향 ” 한국금융연구원, 2004
이경희, ‘보험회사 겸업화 추세와 국내 보험회사의 대응전략’, 보험개발원 보
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재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)케이비경산로지스틱스위탁관리부동산투자회사,케이비경산로지스틱스위탁관리부동산투자회사
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회사/시스템/경력)
48. 자기소개서(IT/데이터베이스/신입)
49. 자기소개서(IT/소프트웨어개발/프로그래머)
50. 자기소개서(IT/정보통신직/웹프로그래머/신입)
51. 자기소개서(광고/기획/광고디자인)
52. 자기소개서(광고회사/카피라이터/신입)
53
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개발
60.이벤트회사/ 이벤트기획
61.교육-교사
62.교육-유치원/보육교사
63.무술사범-태권도사범
64.교육-해외사업부
65.교육직-컴퓨터교사
66.전문직-강사
67. 금융-대부업
68.금융-보험/보험계리사
69.금융-부동산/투자상담
70.금융
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2. 자기소개서(SK주식회사/공정기술개발/경력)
33. 자기소개서(SK텔레콤/인사관리/신입)
34. 자기소개서(DAUM/인터넷비즈니스/인턴)
35. 자기소개서(한국전산원/정보화평가/신입)
직종별 자기소개서 작성샘플 (80건)
1. 자기소개서(건설/건축/토
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부동산 프로젝트의 경제성 분석 및 전략적 기획에 중요한 기초가 됩니다. 자기 소개서
- KT 에스테이트 -
1. 지원 동기 및 입사 후 포부
2. 학업 및 전문성
3. 경력 및 경험
4. 강점 및 약점
5. 인성 및 가치관
6. 해결한 문제나 위기 관리
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2. 개인이 아니라, 단체 속의 일원으로서 주인의식을 가지고 거둔 성과와 성과달성에 가장 큰 장애는 무엇이었고, 어떻게 극복했는지 작성해 주세요(학회, 동아리, 공모전 등 단체의 이름과 소속 기간, 조직개요, 구체적 성과, 투입한 노력, 장
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