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의 변화
수요 증가 ⇒ P↑, Q↑
수요 감소 ⇒ P↓, Q↓
공급 증가 ⇒ P↓, Q↑
공급 감소 ⇒ P↑, Q↓
수요공급곡선이 상대적인 이동 폭에 따라서 여러 가지 경우가 가능하다.
거미집 모형 이창석, 부동산학원론, 형설출판사, 2004, pp.179～185
부동산
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의해야 한다. 그러므로 부동산컨설턴트와 컨설팅 의뢰인이 납득하는 선에서 보수가 결정되어야 한다.
각국의 부동산컨설팅보수체계와 사례를 들면 다음과 같다.
(1) 일본의 부동산컨설턴트 보수
1991. 7. 1 현재 주식회사 ○○○
1. 면접상담
부
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리스크가 적기 때문이다.
11. 부동산은 현재 가치를 사는 것이 아니라 미래가치를 보고 투자하기 때문이다.
12. 대한민국 부자들의 성공 뒤에는 반드시 부동산투자가 있었기 때문이다.
13. 대한민국 투자의 대명사는 부동산이다.
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의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고 있는 요소들에 대한 추계의 잘못으로 비율 자체가 왜곡될 수 있다.
② 주어진 비율 그 자체만으로는
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의 최대 약점은?
5. 울보는 부동산투자를 못한다.
6. 부동산투자의 장ㆍ단점
[2] 부동산투자의 육하원칙
1. Why-투자목적이 무엇인가?
2. What-필요한 부동산은?
3. How-투자는 어떻게?
4. When-적절한 타이밍은?
5. Where-지역 선정은?
6. Who-누
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성공하면 대박도 기대해 볼 수 있다. 다만, 투자성공의 경우에는 수익이 높게 나지만 투자실패의 경우에는 투자 손실의 위험도 거지는 것이 단점이다.
리츠는 주로 오피스빌딩의 임대ㆍ매각을 통해 이익을 벌어들이는데 오피스빌딩 자체가
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의 의의
2. 부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장점과 단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교
6. 부동산 투자관리
7. 부동산투자 결정시 고려사항
8. 투자결정의 주요변수
9. 부동산투자의 결
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부동산투자와 위험
2. 부동산 투자위험의 유형
3. 부동산투자와 수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
6. 위험과 수익의 측정
7. 투자결정에서 위험의 처리방법
8. 감응도분석(민감도분석-Sensitivity Analysis)
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의 의의
2. 포트폴리오이론의 유용성
3. 포트폴리오의 위험과 수익
4. 체계적 위험과 비체계적 위험
5. 상관계수와 포트폴리오 효과
6. 효율적 프론티어
7. 최적(효율적) 포트폴리오의 선택
8. 포트폴리오 관리
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의 대응능력을지닌 것으로 평가되고 금융위기 이전에 대대적인 구조조장에 성공한 한국과 유럽의 일부업체 역시 대응능력이 우수한 것으로 평가되어지고 있다. 급성장하는 중국의 내수시장을 바탕으로 하는 중국의 대형업체들도 높은 대응
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