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확보 : 자기관리의 경우 70억원 이상
우선/보통주 구성
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영업개시
자산매입
위탁계약
운용관리 개시
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증권시장 상장
및 주식거래
주권교부 및 상장신청
상장
주식매매거래 개시 - 리츠(REITs) 종류별 비교
- 리츠(REITs) 설립/인가 절차
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회사가 대출, 유가증권,ㅡ 기타유동성자산을 운용해 수익자에게 금전으로 교부하는 신탁을 말하고 재산신탁은 금전이외 법에서 규정한 재산 1.부동산 신탁 제도 및 업계 현황
2.부동산 신탁상품의 이해
3.부동산 신탁의 문제점
4.부동산
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관리
- 사후관리 엄격
- 차주가 관리
자금관리
- 자금공여단이 결제위탁계정(escrow account)을 통해 관리
- 대주금융기관이 전적으로 책임
리스크 부담
- 이해당사자간 리스크 분산
- 일반사업 부문
사업분야
- 공공사업, 기업인수, 부동산개
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투자는 분산투자와 장기투자가 원칙이다. 다라서 장기투자할 경우엔 시장상황에 민감하게 반응하지 않는 것이 좋다. 그러나 투자기간이 짧은 경우에는 시장상황을 예의 주시해야 한다.
-f.펀드관리를 위한 정보 얻기
ㄱ.신문정보 활용
ㄴ.펀
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높다고 판단된다. 1. 기 업 소 개
1-1 회사개요
1-2 주주현황
2. 회 사 의 현 황
3. 재 무 제 표
3-1 손익계산서
3-2 대차대조표
3-3 현금흐름표
4. 재 무 비 율 분 석
4-1 주요재무비율
4-2 지수법 / 브리체트 모형
5. 기 술 적 분 석
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회사규모가 많이 크다는 걸 단적으로 알 수 있다. 매년 유보율이 성장함을 볼 수 있지만 회사의 수익이 매년 안 좋아지고 있음을 감안 할 때 유형고정자산이 늘어났음을 확인 할 수 있다. 부동산, 기계설비등에 꾸준한 투자가 이루어짐을 예측
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회사들은 구입한 채권을 묶어 이를 증권으로 만든 다음 다시 증권투자은행에 팔아 넘겼습니다.그 이런 투자은행들은 매입한 주택담보대출증권을 묶은 다음 일반 투자가들도 참여할 수 있는 펀드로 만들어 판매했습니다.이 주택담보대출증권
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