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주택관리업, 부동산투자회사 등으로 한정되어 있어 시장의 요구에 미흡하였으며, 특히 부동산서비스업은 중개업 위주로 되어 있으나 대부분 1인 중개업체로서 매우 영세하고 타분야에 비해 매우 낙후된 실정이다.
또한 WTO체제의 출범과 함께
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시장의 특성
부동산시장이란 부동산권리의 교환, 가격의 결정, 경쟁적 이용에 따른 공간의 합리적 배분, 수요 공급의 조절이 이루어지는 추상적인 공간이다.
부동산시장은 부동산을 대상으로 형성되기 때문에 부동산 자체의 특성에 기인하여
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시장의 변화
2. 토지공개념제도의 완화를 통한 경제위기의 해결
3. 부동산 시장의 전면개방
4. 토지공사 민영화 추진
5. 주택경기의 활성화 대책
제 8 절 우리나라 부동산정책 60년사
제 Ⅲ 장 참여정부의 부동
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시장원리에 따라 공급하는 사업이다. 우리나라는 실버산업 정책이 초기 단계이기 때문에 주택 및 주거시설 확충 지원 미흡, 보건·의료시설 및 서비스 확충 미흡, 노인복지용품 개발·유통 활성화 미흡, 노인 여가 프로그램 및 설치 확대 미흡,
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주택의 가액 그 밖의 부동산가격정보를 활용하여 부동산거래가격 검증체계를 구축운영하여야 한다.
(2) 시장군수 또는 구청장은 제27조의 규정에 의한 신고를 받은 때에는 제1항의 규정에 의한 부동산거래가격 검증체계에 의하여 그 적정성을
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시장정책, 한국노동연구원,2005.5.
유선종.구본영, 역모기지제도 도입을 위한 고령자 의식에 관한 연구 “국토연구”제45권,2005.6.
4. 인터넷 사이트
국회도서관 http://www.nanet.go.kr/
통계청http://www.nso.go.kr/
한국주택금융공사http://khfc.co.kr/index.html
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주택자들에게 저렴한 신규 주택을 공급한다는 점에서 긍정적이었다. 하지만 획일적이고 질 낮은 주택의 양산, 분양 프리미엄(시세차익)을 노린 투기적 수요와 암시장 형성, 주택산업의 위축, 미분양 발생 등과 같은 대가를 치러야 했다.
최근
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시장거래량 변화율
주식시장 거래량
<1993.01~2006.10>
증권선물거래소
DATA SIZE - 166
☞ 전국 주택 전세가격 변화율
전국 주택 전세가격 변화율 지수
<1991.03~2006.10>
통계청
DATA SIZE - 188
☞ 전국 아파트 전세가격 변화율
전국 아파트 전세가격
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주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활
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주택보급율이 높은 나라에서도 나타나게 된다. 즉 소득이 증가하면서 사람들은 점차 주택의 규모나 더 좋은 질적 수준을 갖는 주택으로 이동하려고 하며, 주택의 수요도 시대에 따라 변화하기 때문에 부동산시장에 대한 수요는 언제나 상존
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