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■수업 후 느낀점
2주-내담자의 이해
■수업 후 느낀점
3주 - 상담과정
■수업 후 느낀점
4주-정신분석학적 상담이론
■수업 후 느낀점
5주-개인 심리학적 상담이론
■수업 후 느낀점
6주-대상관계이론
■수업 후 느낀점
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분석
1. 어학연수를 가지 않은 이유
2. 어학연수 경험이 없는 사람 중 가고 싶어 하는 사람의 비율
3. 어학연수를 다녀오지 않은 사람들이 생각하는 예상 비용
Ⅳ. 어학연수 경험자들에 대한 분석
1. 경험 유무와 영어실력 비교
2. 어학
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분석하여 평가된다.
3) 할인율의 결정
전단계에서 평가된 위험을 근거로 하여 적절한 위험조정할인율을 결정한다. 위험조정할인율이 바로 투자자의 요구수익률이 된다. 이렇게 결정된 요구수익률은 미래의 현금수지를 현재가치로 환원하는
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분석기법
1) 매도가격
지분복귀액의 계산은 장래 예상되는 매도가격의 추계로부터 시작한다. 투자분석은 투자를 하려고 하는 현재시점을 기준으로 행해진다. 따라서 매도가격은 어디까지나 기대가격에 지나지 않는다.
2) 순매도액
매도가격
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투자액
※ 지분수익률은 대상부동산으로부터 기대되는 모든 세전 현금수지의 현재가치를 원래의 지분투자액과 같도록 만드는 할인율을 말하며, 할인현금수지분석법에서 사용되는 지표이다.
3) 세후수익률
지분투자액에 대한 세공제후 현금
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부동산개발과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다. 부동산 개발의 개념을 사전적의미로 보면 “토지위에 건물을 지어 이익을 얻기 위해 일정면적의 토지를 이용하는 과정으로 풀
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분석 11
제 2 절 부동산 투자분석 32
1. 부동산 투자분석의 개념 32
2. 부동산 투자위험 37
3. 경매 부동산의 투자분석 44
제 3 절 선행연구 49
제 3 장 사례대상 부동산의 투자사례 성과 분석 53
제 1 절 분석의 목
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투자대상물로서 좋은 빌딩을 고르기 위해 조사ㆍ분석에서 유의해야 사항들은 다음과 같다.
투자대상 빌딩 공간에 대한 시장의 수요와 공급 상태를 감안한 투자가 이루어져야 한다. 시장분석 결과 수요가 부족하거나 과잉공급 문제가 발생할
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투자의 결정 과정
(1) 시장참여자와 투자환경
부동산시장에는 많은 사람들이 참여하고 있다. 복잡한 부동산투자분석 과정을 파악하기 위해서는, 먼저 시장참여자(Market Participant)들 상호간의 관계와 이를 둘러싸고 있는 법적, 경제적 투자환경
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투자하고 얼마가 더 필요한지 등에 대한 예산을 세워야 한다.
4. When-적절한 타이밍은?
사실 부동산은 시간에 투자한다고 봐도 무방할 정도로 투자시기를 잘 잡는 것이 중요하다. 즉, 부동산 시장의 흐름이나 부동산 경기 등을 분석하여 언제
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