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회사를 설립하고, 주로 수익성 부동산을 매입하여 운용한 뒤 발생한 이익을 주주(투자자)에게 배당 형식으로 지급.
(2) REF(Real Estate Fund, 부동산투자신탁 및 부동산간접투자기구 : 간접투자자산운용법 적용) → 펀드
cf) 부동산 신탁은 실물자산
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투자자의 자금을 유치하여 사업을 추진한 후 그 사업수익을 투자자에게 배분하는 방식의 간접투자제도로 회사형이 아닌 신탁형으로 도입이 가능할 것이다. 이 경우 부동산투자회사는 어디까지나 펀드운영회사의 성격을 지녀야 한다. 즉 특
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증권과 뮤추얼펀드
① 수익증권
투신사와 투자가가 자산 위탁 관리에 대해 맺은 계약에 따라 관리 운영되는 투자신탁을 말한다.
② 뮤추얼펀드
투자자를 대상으로 주식을 발행해서 유가증권투자를 목적하는 증권투자회사를 설립한 후 여기
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회사형의 부동산 간접투자형태가 우선적인 검토 대상으로 떠오르고 있다. 미국의 부동산투자신탁인 REITs는 부동산에 대한 전형적인 간접투자형태이다. REITs는 간접투자형태인 펀드가 부동산을 구입·관리하고 연간 6∼9%의 수익을 수년간 창
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투자회사]와 동일하지만 자산관리업무를
담당하는 실체회사로써 자산관리회사(AMC)가 없음
회사형부동산간접투자기구(회사형부동산펀드)
간접투자자산운용업법에서는 부동산간접투자기구의 형태를 법인격 없는 신탁형으로만 설립하도록
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회사는 3개월마다 증권투자회사의 이사회에 자산운용 내역 등을 보고하여야 한다.
▣ 뮤추얼 펀드란 무엇인지 자세히 알고싶다.
의문에 관한 질문 및 답변
투자신탁회사의 여러 금융품중의 하나이다.
뮤추얼 펀드(mutual fund)는 투자자로부터
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증권투자회사법상「기업구조조정 증권투자회사」(뮤추얼펀드)를 통해 CRV의 유사기능을 수행 가능
2) 제도보완방안은 현행 제도의 장단점을 상호보완해 줄 수 있도록 다음 3가지 접근이 가능
2. 제도 보완의 기본 방향
1) CRV의 원활한 설립을
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증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계
Ⅳ. 부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부동산 투기발생 우려
6. 현물출자 설립
7. 사기 및 부
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투자회사법이 최소 자본금 500억원, 설립 당시 발행 주식 가운데 30% 이상을 일반인에게 공모하도록 규정하고 있다. 때문에 공모에 참여하고자 하는 투자자들은 해당 리츠회사 공모를 맡은 주간사 증권사에 계좌를 개설하고 일반 공모주 청약
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회사 : 투자자모집, 판매
ㆍ위탁자(집합투자업자)
:신탁재산 운용지시
ㆍ수익자(투자자) : 분배금, 상환금
ㆍ수탁자(은행,종금) : 신탁재산 보관, 감시
ㆍ집합투자업자
ㆍ투자회사
ㆍ주주(투자자)
ㆍ판매회사
ㆍ일반사무관리회사(증권발행, 명
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