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부동산 정책 학회 <http://www.krepa.org/> I. 서론
Ⅱ. 본론
1. 부동산 수요의 결정 요인
2. 부동산 수요의 발생 요인
3. 인구변화가 부동산 시장에 미칠 영향
4. 최근 부동산 수요의 변화 요인 - 다각적 문제
Ⅲ. 결론
미래에 부동산 투자를
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투자할 만한 부동산이라고 생각이 듭니다.
한옥을 선택하게 된 것은 집이지만, 집만으로 보기에는 아까운 아름다움의 존재였습니다. 한옥은 아파트에서 느껴지지 않는 여유가 느껴지며, 눈부신 햇살을 더 눈부시고 아름답게 해주었습니다.
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완화 및 종합토지세의 분리과세 및 감면 등 다양한 세제상의 혜택을 주는 것도 고려해 보아야할 것이다.
Ⅵ. 부동산 시장의 미래와 관련업계의 대응 방안
이상에서와 같이 이제 부동산은 과거의 단순한 토지, 건물의 물리적인 의미가 아닌 금
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담보가치 내에서 대출취급이 가능하다. 그러므로 담보인정비율을 낮추게 되면 담보인정비율이 낮게 산출됨으로 담보가치가 떨어지고 그로 인해 담보대출한도가 줄어 대출금액이 줄어들게 된다. 부동산금융투자에 관련된 용어 21개
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는 점과 재무구조가 빈약하다는 문제를 가지고 있다. 또한 기업별 사업 수행 능력에도 편차가 크다. 거기다 아직까지 금융 기관들의 정확하지 않은 사업성 평가 시스템 덕에 불확실성이 높은 부동산 관련 사업의 지분 참여에 미흡하여 사업
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투자자산에서 유통시장이 존재하거나 또는 시장성이 높다면 매각하기 어려운 자산보다 낮은 수익률 프리미엄이 형성된다. 부동산대출은 유통시장의 미발달로 상대적으로 높은 프리미엄을 지급해야 한다.
부동산에 대한 과세취급, 임대료
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부동산투자신탁
Ⅴ. 은행의 고위험선호기관 거래
1. 고위험선호기관(Highly Leveraged Institutions : HLI)
1) 고위험선호기관의 특징
2) 헤지펀드(Hedge Fund)
2. 고위험선호기관의 거래에 따른 은행의 위험(Nature of banks` relationships with HLIs)
1) 직접위험(
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투자자가 꼭 알고싶은 해외펀드 Q&A』, 미래의 창, 2007
정태식, 『해외부동산 투자론』, 형설출판사, 2009
김미래, 『부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 :해외부동산투자를 중심으로』,
건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2007
김문
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부동산 개발금융에 어떻게 활용될 수 있는 가에 관심이 많은 것 같으나, REITs는 기본적으로 부동산개발 보다는 기존 부동산에 투자되는 경향이 높음. 부동산 개발금융의 경우 미래 현금흐름의 불확실성이 높기 때문에 미국이나 호주의 경우
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투자도관체인 상법상의 익명조합의 영업자가 되었고 출자자 지분은 SPC를 통해서 유동화하였다. 그리고 SPC는 익명조합의 출자자 지분에 대응한 자산대응증권을 발행하였고 이 증권을 동경해상화재보험이 인수하였다. 부동산 개발사업를 통
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