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아파트 미분양율
2008년(상반기 기준)
총 11만933가구 분양 중 2만7231가구
24.5%의 미분양률 기록
수도권
6만549가구 중 1만604가구 17.5%
지방광역시
2만2801가구 중 7948가구 34.9% 01. Background & Direction
02. Analysis
Market Analysis
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아파트 미분양 대책, 8.21 주택공급기반강화 방안, 9.19 주택공급 정책, 9.23 종합부동산세 완화 방안. 10.21대책, 11.3 대책 등 숱하게 많다. 하지만 부동산 정책이 발표 되도 시장에서의 반응은 싸늘하기만 했다. 대내외 어려운 경제여건속에서 공
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미분양 아파트에서 찾을 수 있다. 용인 성복지구, 북한산 힐스테이트 등의 대규모 단지가 현재 미분양상태로 재고자산으로 되어있는데, 이것은 07년도에는 미분양임을 공개하지 않아 비유동자산으로 되어있다가 08년도 정부의 미분양 지원대
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미분양 아파트를 많이 보유하고 있으므로 흑자부도 상태입니다. 현 상황에 맞는 미분양 해소책은 국민들의 실질소득을 높여주는 방법을 택해야 함에도 거품을 추가적으로 불어넣고, 실질소득을 오히려 감소시키는 정책을 선택하고 있으므로
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아파트 재건축,신광명 재건축에 불과 하였음.
광명권역은 개발제한구역 및 토지거래허가구역으로 규제되어 있어 충분한 주택공급이 미분양 물건이 존재하지 않았으며, 고속철도 역세권 택지개발 및 각종 인프라 건설의 착공으로 다양한 수
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아파트 거래건수는 총 76만8천838건으로, 2003년의 108만6천167건에 비해 29.2% 감소했으며 특히 작년 말 현재 미분양 아파트는 총 6만9천133가구로 전년의 3만8천261가구에 비해 80.7%나 증가한 것으로 집계됐다. 이밖에 신행정수도 건설을 무리하게 추
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미분양 아파트와 다세대 주택 등을 활용한 장기 임대주택 사업화로 과도하게 공급된 물량을 조절하는 한편 일관성있는 정책을 통해 부동산에 대한 소비자들의 불안과 투기심리를 약화시켜야 한다.
결국 저희가 생각하고 있는 바람직한 토지
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아파트 거래건수는 총 76만8천838건으로, 2003년의 108만6천167건에 비해 29.2% 감소했으며 특히 작년 말 현재 미분양 아파트는 총 6만9천133가구로 전년의 3만8천261가구에 비해 80.7%나 증가한 것으로 집계됐다. 이밖에 신행정수도 건설을 무리하게 추
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아파트
1,535억원
900세대*550만원/평
토지비
토지매입비
27억원
8,963평*30만원
종합토지세
종.토세(지방교육세, 농어촌특별세, 도시계획세등 포함)
11억4천만원
세율적용(분리과세)
건축비
공사비
775억원
900세대*250만원/평
취/등록세
토지비
12억원
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미분양 아파트의 재고 조정과 주택담보 대출 규제에 따른 유동성 확보의 어려움을 겪을 것\"이라고 진단했다. 지방 주택시장은 공급부족의 영향으로 호조세를 이어갈 것으로 예상되지만 집값 상승폭은 올해의 절반인 7%에 머물 것으로 내다봤
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