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주택업계는 미분양이 발생했을 때 자금난을 극복할 수 있는 안전장치를 만들어야 할 것이다. 그 대안으로서는 정부가 미분양주택을 매입하여 자금난에 빠진 주택건설업체의 자금 경색을 해소해줄 필요가 있다. 정부는 미분양 주택을 사들여
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지의 공급은 수요가 있는 지역에 공급해야 한다. 부동산 경기의 위축으로 매매수요가 감소한 가운데 수요가 없는 지역에 신규 공급하는 것은 미분양 사태를 초래하게 될 것이다. 우리나라 주택문제의 핵심인 서울시의 주택부족을 해소하기
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주택(미분양 아파트) 구입시 양도소득세를 전액 면제하고, 한 사람이 임대주택을 포함해 몇 채를 더 사더라도 면제대상에 포함시켰다. 1999년부터는 신규주택이나 기존주택을 사면 취득등록세에 붙는 농특세(취득가액의 0.2%)와 교육세(0.6%)도
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주택을 저렴한 가격에 공급해 궁극적으로 국민 복지를 향상과 주택시장의 안정화가 그 목적이다. 하지만 이런 주택가격결정과정에 있어 공급자와 수요자간의 이해관계의 대립이 중요한 문제로 대두 될 것이라 생각한다.
첫째, 민간의 주택
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미분양아파트를 매각하기 위하여 공매방법이 가끔 이용된다. 경우에 따라 판매자가 매우 싼값에 부동산을 매각한다 하여도 건설자금이자와 부동산세 같은 개발업자의 보유비용으로 인하여 결국 그러한 판매가 최선의 대안이 될 수도 있다.
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