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등기에는 여러 종류가 있지만 ,대표적인 것이 부동산 등기이다. 부동산등기 외에도 선박등기·법인등기·입목등기·상업등기 등이 있다.
2) 부동산등기의 효력
매매 등의 법률행위로 인한 부동산에 관한 권리의 취득·변경·소멸은 등기를 하여
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관한 민법 제 200조는 동산에 대해서만 적용되고 등기된 부동산에 대하여는 적용되지 않는다는 것이 학설과 판례 의 태도이다. 따라서 부동산의 등기명의인과 점유자가 다른 때에는 등기에 추정력이 인정됨.
8) 가등기의 효력
1. 본등기 전의
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법인격의 남용에 관한 판례와 법리의 발전에 큰 도움이 되길 희망한다. 이 사건을 통해 법의 발전과 보완이 이루어져 법의 안정성과 예측 가능성이 높아지기를 기대한다.
4. 참고문헌
(1) 대법원 종합법률정보
https://glaw.scourt.go.kr/wsjo/intesrch/sjo0
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등기의 불법말소·유탈
11) 이중보존등기
12) 내용적 불합치
13) 부분적 불합치
14) 중간생략등기
15) 거짓 등기원인에 의한 등기
16) 무효등기의 유용
17) 시간적 불합치
18) 등기를 갖추지 않은 부동산취득자의 법적 지위
(3) 법률행위에
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법정대리인의 동의
서를 제시하여 계약을 체결한 때에는 취소권을 상실한다.
〈정답〉 > ①
◎ 住宅賃貸借保護法에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?
① 임대차계약이 법정갱신된 경우에 그 새로운 임대차의
존속기간은 2년으로 본다는 것이
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등기의 말소등기를 신청할 수 있다.
Ⅴ. 참고문헌
대법원, 1976.11.6. 선고, 76다148 판결.
대법원, 1988.9.13. 선고, 86다카2908 판결.
대법원, 1982.11.23. 선고, 81다1110 판결.
전중종, 「취득시효에 있어서 등기청구권에 관한 연구」, 원광대학교, 2004.
송의
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법
- 배당
- 배당요구 채권자
- 법원경매
- 법인입찰
- 변경
- 보증금
- 부동산 경매
- 사건번호
- 선순위 세입자
- 선순위 가처분
- 선순위 가등기
- 신경매
- 압류
- 연기
- 예고등기
- 유찰
- 이의신청
- 인낙조건
- 인도명령
- 인수주
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의 통지와 청산기간경과후 청산금을 채무자 등에게 지급한 때에 목적부동산의 소유권을 취득한다(가등기담보등에관한법률 제4조 제2항 참조). 이에 반하는 특약으로서 채무자에게 불리한 것은 그 효력이 없다(가등기담보등에관한법률 제4조
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등]에는 적용되나 증여와 같은 편무계약과 경매에는 적용되지 아니한다.
(5) 대물변제에는 제104조가 적용되나 대물변제예약에는 가등기담보등에관한법률과 제607조, 제608조가 적용된다.
『핵심정리』제104조에서의 악의란 궁박, 경솔, 무경험
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가등기담보권자는 다른 후순위채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있으며 이 때에 그 순위는 가등기담보권을 저당권으로 보는 등 담보가등기에 본등기에서와 같은 효력을 인정하고 있다.(가등기담보등에관한법률 제12조, 제13조)
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