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저당부동산의 제 3 취득자가 채 무없이 책임을 지는 경우를 말한다.
보증에 있어서는 보증인은 실질적으로 채무가 없이 책임만을 부담하고 있는 것이지만 민 법은 보증인이 보증채무라고 하는 채무를 부담하고 있는 것으로 구성하고 있기 때
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법은 근로자가 임금을 받을 수 있도록 특별한 보호를 하고 있다.
사용자가 도산 등으로 임금을 지급할 능력이 없을 경우 다른 채권보다 근로관계로 인한 임금채권이 먼저 변제되어야 한다. 즉 근로자는 저당권자이나 다른 채권자들보다 우선
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법제처 국가법령정보센터 홈페이지
찾기 쉬운 생활법령정보 홈페이지
김엘림, 홍명호, 김주범(2015), 생활법률, 방송통신대학교 출판문화원
김용국(2019), 생활법률 상식사전, 위즈덤하우스, 2018
허윤, 김상겸(2017), 생활 법률 히어로, 넘버나인, 2
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저당권, 압류채권, 가압류채권에 우선하거나 임차권등기를 취득하기 전에 이미 임대차보호법에 의해 대항력을 가진 경우에는 임차인이 매수인에게 대항할 수 있게 된다. 또, 임차권등기를 취득한 이후에는 대항력이 사라지더라도 우선변제
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저당권이 설정되어 등기 또는 등록되어야 한다.
2)법정기일
담보권의 피담보채권이 국세등보다 우선 변제되는 것은 전세권등이 법정기일 전에 설정된 경우에 한한다.
3)그 재산에 부과된 조세
담보권 등의 목적물에 대하여 부과된 조세는 피
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법상의 법정상권이 법정지상권 장에게 점유와 사용할 권한이 있는 토지 위에 있는 애로사항 있는 물건들을 철거할 의무는 없다.
(5) 나대지에 저당권을 설정하고 건물을 신축한 후 토지만 경매된 경우
예시를 보면서 설명하도록 하겠다. A가
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경매비용은 논외로 함)
1. 상가건물 임대차보호법 적용대상
2. 상가건물 임대차보호법 적용범위
3. 상가 임차권의 대항력
4. 보증금에 대한 우선변제권
5. 소액임차인의 최우선변제권
6. 임차권등기명령
7. 사안의 결론
8. 참고문헌
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저당채권유동화증권, 한국부동산분석학회, 2005
◈ 강계인, 부동산펀드의 발전방향에 관한 연구, 동의대학교, 2007
◈ 임윤수 외 1명, 주택저당증권 유동화제도의 활성화 방안에 관한 연구, 한국법학회, 2008 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산금융과 부동
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법 제8조의 소액보증금 최우선변제권 보호대상인 임차권을 설정해 준 행위가 사해행위취소의 대상이 되는지 여부
주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우
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공장의 총직접작업 시간은 22,500시간이었다고한다. 이달의 간접제조원가를 다음 각 방법에 의하여 계산하여라.
⒜ 고저점법
변동원가(22500*2.30) = 51750
고정원가= 41500
간접제조원가 93250원
⒝ 최소자승법
변동원가(22500*2.15488)=48485
고정원가= 3985
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