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부동산 거래와 관련된 우리의 법제도와 그 동안의 거래관행 등이 고려되지 않은데 기인된 것으로 보인다.
7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해
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부동산 수급조절을 곤란하게 하여 토지의 효율적 이용을 저해하고 주택매입의 어려움을 더욱 가증시키고 있다.
이러한 여러 가지 폐해를 방지하며 선량하고 법에 대하여 무지한 국민의 재산권을 보호하는 막중한 책무가 부동산 중개업자에
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부동산 중개업자의 품위 보전과 거래질서의 확립을 자율적으로 준수해서 국민이 중개업자를 믿고 안심하고 거래할 수 있도록 제도적인 규제를 위한 조치로 공인중개사제도의 법제화가 이루어졌는바 공인중개사가 되고자 하는 자는 특별시
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중개업자의 질적 향상
1. 전문지식의 강화
일반적으로 부동산 중개업을 단순한 소개 영업직으로 인정하는 의식이 여전히 존재하고 있다. 이는 부동산 거래에서 중개의 역할이 소개하는 수준에 급급했기 때문이다. 그러나 부동산 관련법률이
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중개업자의 질적 향상
1. 전문지식의 강화
일반적으로 부동산 중개업을 단순한 소개 영업직으로 인정하는 의식이 여전히 존재하고 있다. 이는 부동산 거래에서 중개의 역할이 소개하는 수준에 급급했기 때문이다. 그러나 부동산 관련법률이
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부동산 중개행위를 한 것에 불과한 것으로 판단될 수도 있다.
한편, 이 점과 관련해서 부동산컨설팅이 아니라 엄연히 중개업자의 \"중개행위\"임에도 불구하고 부동산 중개업법상의 중개보수 한도규정이 적용되지 않는 경우도 있다. 대표적
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다. 그리고 연방공공주택법은 부동산거래와 관련한 그 어떠한 차별행위도 금지하고 있다.
우리나라의 부동산중개 수수료와 관련하여 현재 부동산중개업소가 요구하는 수수료는 매도자와 매수자에게 각각0.5%이상이기 때문에 조례에서 정하
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부동산소개영업법상의 수수료체계로 환원하는 방안이라고 할 수 있다. 단일요율체계는 복잡하지 않고 간단명료하여 부정한 사례가 나타나지 않을 뿐만 아니라, 우리나라 부동산중개업자나 소비자들의 정서에도 합당하다고 말할 수 있다. 이
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법률은 거래행위에 대한 규제가 거의 전무한 상태였다. 최근 국토이용관리법의 개정으로 거래 규제가 가해지기 시작하고 있다. 토지거래와 관련하여 정책과제가 되는 것은 아래와 같은 것이다.
- 지가의 안정유지
- 부동산 중개업의 규제강화
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부동산유통업
토지, 주택, 사무실, 레저시설 등에 관한 매매 임대 등과 관련되어 업무가 개입되며
분양대행, 임대관리, 판매대리, 중개 등이 행해진다.
주로 행해지는 업무는 고객의 의사파악, 물건에 대한 법 경제 기술적 사항의 파
악 및 정
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