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중개업무 활동의 의뢰를 받는 방법을 말하며 간접 수집방법이란 중개업자와 고객 사이에 제3자를 개재시켜 그의 소개나 주선 등을 받아 중개의뢰를 받는 방법이다.
이 경우 제3자는 부동산에 비전문적인 경우와 전문적인 경우가 있고, 전문적
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부동산 매수인이 계약금을 포함한 매매대금 전부를 지급하고도 피해를 입는 일이 예방되어 안심하고 매매대금을 지급할 수 있게 된다.
우리나라의 경우, 에스크로우 제도가 현행 부동산 중개업법 제 19조의 2에서 계약금 등 반환채무 이행의
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부동산 계약서는 획일적인 계약서로는 불충분한 경우가 있으므로 그때마다 거래 실정에 맞는 계약서를 작성하고 인쇄물을 사용할 때에는 거래실정에 따라 적절하게 보정하는 것이 좋다. 현행법에는 계약서에 관하여 부동산 중개업협회가 표
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중개업’이라 함은 타인의 의뢰에 의하여 일정하나 수수료를 받고 중개를 업으로 하는 것을 말한다. 그리고 ‘중개업자’란 중개업법에 의하여 중개업을 영위하는 사무소의 개설등록을 한자를 말한다. 그러므로 부동산 중개란 부동산 중개
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부동산 등기제도의 보완 28
1. 등기부의 공신력 인정 30
2. 등기공무원의 조사권 강화 30
3. 등기부와 대장의 일원화 30
제4절. 중개업자의 질적 향상 31
1. 전문지식의 강화 31
2. 중개업의 만족화 강화 32
제5장. 결론
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법인세를 면제하는 방안이 검토되어야 할 것이다.
Ⅸ. 결론
부동산투자회사법이 시행되면 부동산 시장은 활기를 띠지만 부동산중개업계에서는 外華內貧현상에 불과할 우려가 있다. 부동산 유통업이 종래 중개업자 중심의 단순 중개업무로
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부동산투기가 확산되었다. 이에 정부에서는 지가가 급등한 지역에 대해 특정지역으로 지정 고시하여 양도소득세 과표를 현실화시킴으로써 투기소득에 대해 중과세 하도록 하였다. 아울러 아파트 입주권 전매자 조사, 부동산중개업자 특별세
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것인지 알고나 있는지, 잘못된 법을 뜯어고치려면 얼마나 많은 세금이 낭비되고 시간이 필요한 것인지, 본법의 입법 취지를 훼손하고 있는 시행령, 시행규칙에 대한 통제를 위해서는 어떤 조처가 필요한 것이지 고민해주길 바란다.
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부동산 간접투자제도의 도입
Ⅵ. 부동산 증권화 현황
1. 자산담보부증권(ABS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
2. 주택저당증권(MBS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
3. 부동산투자회사(REITs)
1) 개념
2) 선진 사례
Ⅶ. ABS 및 MBS
1. 도입배경 및 입법의 목적
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부동산 시장의 투명성이 요구되는 현 시점에서 개인단위의 주택거래에 한정되어 있는 현행 주택거래 시장을 법인 단위의 중개업을 활성화시킴으로써 거래의 투명성을 확보하는 일이 필요하다. 외국의 경우에는 법인 단위의 부동산 중개법인
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