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보유와 관련된 부동산조세
1. 재산세
(1) 의의
(2) 납세의무자
(3) 과세표준
1) 일반적인 과세표준
2) 시가표준액
(4) 세율
1) 종합합산과세대상 토지
2) 별도합산과세대상 토지
3) 분리과세대상
4) 건축물의 세율
5) 주택 및 별장의 세율
(5)
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조세체계에 관해서
1.조세의 뜻
2.조세의 원칙
3.조세의 부담
4.우리나라 조세체계
II. 부동산관련세제
1. 취득시 부동산관련세제
1) 취득세
2)등록세
3)상속세
4)증여세
2. 보유시 부동산관련세제
1)재산세
2)도시계획세
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부동산관련조세 개정내용
1. 주택 투기수요 억제 대책
2. 토지 투기수요 억제 대책
IIV. 2008년부터 바뀌는 부동산관련 정책내용
1. 부부간 증여, 6억까지 증여세 안낸다.
2. 장기보유 1주택자, 양도세 부담 준다.
3. 해외
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조세감면은 다음과 같이 추진되어야 할 것이다.
첫째, 기업 및 금융기관이 부동산을 부동산투자회사에 현물출자 할 경우에 이월과세가 필요하다.
둘째, 부동산거래와 관련된 조세감면이 필요하다.
셋째, 부동산투자회사가 일정기간 보유한
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보유특별공제 특례(단, 1세대 1주택인 경우만 해당) (2006년 1월 1일 폐지)
→5년이상 10년미만 양도차익의 25% 신설
→10년이상 양도차익의 50% 신설
2004년
1.1
°미등기양도자산 60%에서 70%로 상향조정
°1년미만보유자 36%에서 50%로 상향조정
°2년미
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조세체계에 관해서
1.조세체계의 역사
2.조세의 뜻
3.조세의 원칙
4.조세의 부담
5.우리나라 조세체계
II. 부동산관련세제
1. 취득시 부동산관련세제
1) 취득세
2)등록세
3)상속세
4)증여세
2. 보유시 부동산관련세제
1)
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부동산관련세제에 관한 간략한 설명
I. 부동산관련세제에 관한 조사
1. 취득시 부동산관련세제
1) 취득세
2)등록세
3)상속세
4)증여세
2. 보유시 부동산관련세제
1)재산세
2)도시계획세
3)공동시설세
4)종합부동산세
3.양도
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부동산 보유세제의 개선방안에 관한 연구 : 재산세를 중심으로, 단국대학교
▷ 윤태화 외 1명(2011), 주택에 대한 보유세부담의 지역 간 공평성 분석, 한국세무학회
▷ 이진순(1996), 토지관련 자본이득세제의 개혁방안, 숭실대학교 경영경제전략
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6. 관련문헌
- 부동산학개론(2012) * 저자 : 김행종
- 부동산학개론(2011) * 저자 : 주형남
- 부동산의 이해(2008) * 저자 : 유선종 1. 취득관련조세
2. 보유관련 조세
3. 양도관련 조세
4. 상속관련 조세
5. 증여관련 조세
6. 관련문헌
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비상장, 비등록주식, 기타자산 등으로, 부동산(토지, 건물)의 매매, 교환 등에 의해 소유권을 유상으로 타인에게 양도시(소유권, 지상권, 전세권, 등기권, 임차권, 아파트당첨권, 토지상환채권, 주택상환채권, 주택 청약예금통장 등)에 과세된
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