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관련된다. 다시 말하면 최종분석에 있어서도 부동산컨설팅이란 전문 직업에는 독립된 지식체계가 중요한 것이 아니고 고객들과의 관계 그 자체가 더 중요하다고 하는 점을 재차 강조하기 때문이라는 점이다.
실제로 미국의 몇몇 주에서는 부
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부동산 시세조사란 주변지역의 부동산이 최근 거래가격에 대한 사항과 거래대상 부동산의 가격은 어느 정도가 적정한가에 대한 조사를 말한다.
부동산거래를 하려는 사람들은 가까운 중개업소나 관련 전문가 한두 사람을 찾아가 대상 부동
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부동산개발의 의의와 주체
1. 부동산개발의 의의
2. 부동산개발의 형태(외관에 따른 분류)
3. 부동산개발의 주체
[2] 개발형태와 단계
1. 개발 진행 형태(히라가와 이쯔로(平川逸郎))
2. 부동산개발의 단계
[3] 개발의 위험 및
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부동산 매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시
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보유
’05.2/4 취득
’05.2/4 처분
’05.6월말 보유
건 수
26,152
1,056
199
27,009
면적(만㎡)
16,006
600
62
16,544
금액(백만원)
23,693,245
595,507
134,946
24,153,806
(2) \'98. 6월 부동산시장 개방이후 외국인의 토지보유는 계속 증가하고 있으나, 개방초기와는 달리 \'0
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부동산투자의 특성
정보비용이 많이 소요, 고가성, 감가상각에 대한 조세혜택
점유형태에 대한 의사결정이 소비량에 대한 의사결정과 함께 고려
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조세행정 개혁을 성공적으로 달성하기 위해서는 세무당국의 납세자별 소득 및 지출정보에 대한 자료 구축이 선행되어야 한다. 이는 정보기술에 대한 투자에 앞서 납세자들의 과세관련 정보는 모두 국세청에 의무적으로 제공되는 체계를 갖
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부동산의 보유기간 중 현금수지의 변동이 심할 경우에는 투자결정의 판단준거로 사용하기가 더욱 부적절하다.
【표 2-7】어림셈법과 할인현금수지분석법의 비교
어림셈법(경험셈법)
할인현금수지(DCF)분석법
①첫 한해분의 운영수지만을 고
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부동산 비중이 높은 한국 가구의 자산구조상 큰 충격이 있을 수 있다. 따라서 상당기간동안 명목가격을 억제하고 지속적으로 실질가격을 하락시키는 방향의 정책이 필요해 보이며 또한 가계의 일률적인 자산보유 형태를 개선하기 위하여 금
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부동산 권리분석, 부동산금융, 언더라이팅(Underwriting)[언더라이팅(Underwriting)이란 보험자가 인수할 위험을 평가하여 인수여부, 인수조건, 보유량을 결정하는 계약심사과정을 말한다] 등에 관한 전문성의 확보가 시급하다고 본다. 1. 권원보
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