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임대차계약기간내 권리금 회수 불가능
2)관련제도상
관리업과 밀접한 관계가 있으나 전문업법 미비로 종합적, 일체적 조정기능의 부재
3)기타
입체적인 건물이용 정보, 임대료, 보증금, 관리비용 등 부동산이용 성과를 종합적으로 파악 할 수
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권, 슈퍼등의 평가에 적용
수익분석법
부동산귀속 순수익+필요제경비
노선가식평가법
의의
접근성이 유사한 가로별단가를 산정하고 보정율을 적용하여 대상
획지 가격을 산정하는 방법
노선가
달관식
전문가에 의한 달관적노선가 산정
채
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권리를 대여함으로 인하여 발생하는 소득입니다.
(2) 부동산임대소득금액은 당해 년도의 총수입금액에서 이에 소요된 필요경비를 공제한 금액으로 합니다.
(3) \"대여\"라 함은 전세권 기타 권리를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 기
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부동산분석학회, 2006
◈ 한국수퍼체인협회, 상권의 측정법, 한국 슈퍼체인협회, 1983 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 상권의 의미
Ⅲ. 상권의 성격
Ⅳ. 상권의 변화
Ⅴ. 상권의 체크항목(체크리스트)
1. 계약 전 점포 체크 항목
2. 부동산 임대차 계약
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임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인 소유의 동산을 압류한 때에는 질권과 동일한 효력이 있다. 1. 목적물을 사용․수익하게 할 의무
2. 비용상환의무
3. 차임연체에 대한 계약의 해지
4. 부동산임대
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임대차계약을 체결할 때에 특약사항으로 “당해 주택이 매도되면 임차인은 임차주택을 명도해야 한다”는 특약을 한 경우라도 강행규정을 위반한 임차인에게 불리한 경우로서 무효라 할 것이다.
판례도 “임대부동산의 소유권이 이전되고
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부동산임대소득의 수입시기
가. 일반적인 경우
- 계약 또는 관습에 의하여 지급일이 정해진 것 : 그 정해진 날
- 계약 또는 관습에 의하여 지급일이 정해지지 않은 것 : 그 지급을 받은 날
나. 부동산임대소득 수입시기 특례
- 임대차계약의 존
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임대차계약서
소규모 점포를 임대차할 때에는 대부분 부동산 소개소에 비치된 약식 전 세계약서나 임대차계약서에 의거하여 계약을 체결한다. 또 학교재단건물이나 부동산임대업체 등의 건물은 자사의 인쇄된 계약서가 있어 자기들의 권리
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권 제2호, 1996
◇ 정도성, 통화정책의 파급과정에서 은행대출경로의 거시경제적 유효성 검정, 국제경제연구 제3권 제2호, 한국국제경제학회, 1997
◇ 정찬우, 상호저축은행의 소액신용대출, 주간 금융브리프, 한국금융연구원, 2005
◇ 최진배, 부
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권세로 이들이 지방세수에서 차지하는 비중이 낮을 뿐만 아니라 일부지역에 편중되어 있고 세수신장율 또한 저조하다. 그리고 현행 지방소비과세의 핵심을 이루고 있는 담배소비세의 경우 다른 세목들에 비해 세수증가율이 현저히 낮은데,
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