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부동산학개론, 부연사, 2002.
오국환 외 4명, 전략경영시대의 CEO 부동산입지선정.개발업, 형설출판사, 2003.
원융희.윤기열, 외식 산업의 이해, 두남, 2002.
이창석, 부동산관리론, 신광문화사, 2001.
이춘섭, 부동산입지론, 건국대학교 부동산학과
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상권분석
서울 안에서도 수 십 개의 크고 작은 상권이 있지만, 그 중에서 젊은이들이 가장 많이 소비를 하는 상권이 바로 강남역 상권이다.
강남역의 입지적 여건은 다른 지역이 따라올 수 없다.
우선 강남역은 직장 밀집지역인 테헤란로와
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중교통수단으로는 손님을 모으기 어렵다고 생각된다.
5. 최고의 Selling point
내가 생각하는 이 지역의 최고의 매력은 지대가 비싸지 않을 것이라는 예측에 있다. 지도에서 하얗게 칠해진 도로의 가로변 상가의 2,3 구성은 월세를 내건 원룸들이
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부동산 입지로 이끄는 지리적 범위.어떤 점포, 상점가의 영향력이 미치는 범위를 파악하는 것이기 때문에 세력권이라고도 한다. 상권에는 유통단계에 대응하여 도매상권,소매상권이 있지만 일반적으로는 소매상권을 지칭. 판매권, 지권 (suppo
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소유자가 생산을 목적으로 하는 사람에게 토지를 일정기간동안 임대하여 주고받는 보수이다.
토지의 임대료 = 토지용역에 대한 가격 = 지대
(2) 지가
- 토지의 영구소유권에 대한 가격으로, 매기간마다의 지대를 현재가치로 환원한 값이다. 지
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부동산입지론
[1] 입지론개설( 地論槪說)
[2] 주거입지
1. 주거입지 조건의 良否(양부)
2. 주거입지 평가의 지역적 요인
[3] 상업입지
1. 상업입지 평가의 지역적 요인
2. 상업지 평가의 개별적 요인
3. 점포의 종류
4. 상권(商圈)
5.
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주거입지 조건의 양부
자연적인 조건의 양부
사회적 . 행정적인우리나라 주거입지는 북서쪽이 높고 남동쪽으로 경사진 땅이 좋다
집터는 생땅이 좋으며, 모래가 많은 땅은 좋지 않다.
매립지는 집터로서 좋지 않다.
집터가 낮거나 저습지
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