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부동산의 특성으로 선택된 변수와 시장가치와의 관계를 파악하고 이것으로부터 대상 부동산의 시장가치를 추론해 내는 것이다. 즉, 통계학적 방법을 사용하여 부동산평가에 활용하고자 하는 것으로 토지가격은 통행인구수ㆍ토지면적 등과
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부동산재테크론, 덕산도서, 2008, pp.210~225에서 재인용 [1] 토 지
1. 토지 투자의 장점
2. 토지 투자의 단점
3. 농지 투자
4. 임야투자
5. 최고의 주택지 선정 방법
6. 토지에 투자하는 전문가의 비결
[2] 단독주택
1. 단독주택 매입방법
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부동산시장 경기를 읽지 못해 실패한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[2] 급한 성격 탓에 부동산투자에 실패한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[3] 면밀히 분석을 하지 못해 아파트 구입에 실패한
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입지 선정 비용부담이 매우 크다. 이러한 비용은 향후 입주자들이 납입하는 입주금에 포함되기 때문에 입주자들 역시 부담이 아닐 수 없다. 현재 우리나라의 실버타운은 국민들의 의식 부족으로 인한 미충원 현상이 운영의 가장 큰 걸림돌이
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입지조건․환경조건에 관한 사항
4. 중개대상물의 권리관계 사항
5. 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항
6. 조세에 관한 개략적 사항
7. 거래예상가격 조사․확인
8. 기타 미공시 중요시설․물건의 소유에 관한 사항
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입지 선정에서부터 설계 및 시공에 이르기까지 10년 이상 소요되는 점을 충분히 고려, 정부는 하루라도 빨리 신공항 건설 계획을 확정해줘야 한다. 이를 위해 제주도와 지역구 국회의원을 포함, 민관이 한마음으로 밀고 나가야하는 것은 지극
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부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준지란 공시지가의 선정대상이 되는 토지를 말한다
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선정하여 격주단위로 지가동향을 모니터링중이다(신행정수도 관련 충청권 주요지역은 주간단위로 모니터링 중).
4) 투기조짐지역에 대하여는 관계부처와 지방자치단체 합동으로 투기대책반을 투입하여 단속활동 전개한다.
(3) 부동산시장(토
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선정된 지위를 그 배우자에게 이전하는 경우
분양권전매와 미등기전매의 차이점
미등기전매는 부동산등기특별조치법상 등기의무자가 등기를 하지 않고 당해 주택을 전매하는 것으로 예외 없이 금지되어 있으나, 분양권전매는 주택법령에서
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부동산에 대한 競賣절차를 매우 중요시하여 유체동산의 競賣에 있어서 와는 달리 매수인을 선정하는데 있어서도 집행관의 전결로 하지 아니하고 법원의 심사에 의한 賣却許可決定을 거치도록 신중을 기하고 있을 뿐만 아니라 매각허가결정
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